28 530 000 ₽
582 244 ₽ за м²
2-комн. квартира, 49 м², 4/9 этаж
ул. Раменки, 58к2
- Матвеевское11 мин пешком
- Раменки18 мин пешком
2-комн. квартира, 49 м², 4/9 этаж
Москва, ул. Раменки, 58к2
- Матвеевское11 мин пешком
- Раменки18 мин пешком
- Общая
- 49 м²
- Жилая
- 27,6 м²
- Кухня
- 11,3 м²
- Этаж
- 4 из 9
- Год постройки
- 1971
- Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
- В продаже 16 дней
- 637 просмотров
- в избранном у 36
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2022
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:7072490:•••
Честная цена
Хорошая цена, −5% к оценке
Что учли в оценке
- −8% дом 1958–1972 годов
- −3% косметический ремонт
Сравнили с 14 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 27,8 млн ₽ – 32,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 20 октября 2026 г.28 530 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
332 678 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет317 712 ₽
- Коммунальные платежи7 200 ₽
- Резерв на ремонт6 100 ₽
- Налог на имущество1 667 ₽
Кредит 22,8 млн ₽, переплата за весь срок 53,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2022
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 7,2 из 10, до центра 9,5 км
Матвеевское, 11 мин пешком
3 школы в километре
4 магазина и 2 кафе в 600 м
Лесопарк, 24 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 25, рейтинг 70 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Матвеевское11 мин
- Раменки18 мин
Похожие рядом
28 610 000 ₽
2-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
Раменки10 минЛомоносовский просп., 70с3
32 850 000 ₽
2-комн. квартира, 46,2 м², 11/12 этаж
Мичуринский проспект5 минЛомоносовский просп., 54
27 340 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 2/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
29 140 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 3/17 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
27 530 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 3/17 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
30 010 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 3/17 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
25 770 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 6/17 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
26 760 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 3/17 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31