К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 74,5 м²
1/5

218 000 ₽/мес.

торг уместен

+3% к рынкуоценка 212 тыс. ₽
+12% сталинский дом+12% дизайнерский ремонт+4% потолки от 3 м
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 74,5 м², 3/7 этаж

ул. Кедрова, 38к4

  • Академическая15 мин пешком
  • Крымская18 мин пешком

2-комн. квартира, 74,5 м², 3/7 этаж

Москва, ул. Кедрова, 38к4

  • Академическая15 мин пешком
  • Крымская18 мин пешком
Общая
74,5 м²
Жилая
40,1 м²
Кухня
15,7 м²
Этаж
3 из 7
Год постройки
1944
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 28 дней
  • 276 просмотров
  • в избранном у 14

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 74,5 м² на 3 этаже 7-этажного сталинского дома 1944 года в 15 минутах пешком от метро «Академическая». Комнаты изолированные, кухня 15,7 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Потолки 3,4 м. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, можно с животными. Оплата раз в месяц, без переплат. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1944
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2026

Условия аренды

Залог
218 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 10 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 192 тыс. ₽ – 232 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,2% с 9 октября

220 тыс.225 тыс.230 тыс.9 окт.31 окт.
9 окт.230 тыс.
31 окт.218 тыс.
  • 31 октября 2026 г.218 000 ₽−5,2%
  • 9 октября 2026 г.230 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2026

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 7,6 км

Транспорт6,2

Академическая, 15 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 10 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 75, рейтинг 82 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Академическая15 мин
  • Крымская18 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 60,5 м²
Цена снижена 4,5%

189 000 ₽/мес.

+21% к рынку

2-комн. квартира, 60,5 м², 7/20 этаж

Новые Черемушки17 мин

ул. Кржижановского, 58с1

комиссия 50%, без залога, КУ включены

Восточный ветерОбновлено 23 дня назад
2-комн. квартира, 71,5 м²

217 000 ₽/мес.

+21% к рынку

2-комн. квартира, 71,5 м², 7/14 этаж

Тульская6 мин

Варшавское ш., 113

комиссия 50%, залог 109 тыс. ₽, можно с животными

Северный кварталОбновлено 12 дней назад
2-комн. квартира, 71,3 м²

169 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 71,3 м², 3/14 этаж

Воронцовская2 мин

ул. Обручева, 106с3

без комиссии, залог 169 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 64,9 м²
Цена снижена 3,8%

204 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 64,9 м², 4/14 этаж

Добрынинская5 мин

Бродников пер., 29

без комиссии, залог 102 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 54 м²
Цена снижена 1,5%

194 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 54 м², 5/6 этаж

Спортивная15 мин

ул. Плющиха, 87

без комиссии, залог 194 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад
2-комн. квартира, 61,1 м²
Цена снижена 3,6%

214 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 61,1 м², 2/9 этаж

Павелецкая1 мин

ул. Большая Ордынка, 28с1

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад