К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 71,5 м²
1/6
Фото на месте

217 000 ₽/мес.

торг уместен

+21% к рынкуоценка 180 тыс. ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 71,5 м², 7/14 этаж

В пешей доступности от метро

Варшавское ш., 113

  • Тульская6 мин пешком
  • Шаболовская20 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 71,5 м², 7/14 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Варшавское ш., 113

  • Тульская6 мин пешком
  • Шаболовская20 мин пешком
Общая
71,5 м²
Жилая
42,8 м²
Кухня
13,8 м²
Этаж
7 из 14
Год постройки
2019
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 14 дней
  • 678 просмотров
  • в избранном у 30

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 71,5 м² на 7 этаже 14-этажного монолитного дома 2019 года в 6 минутах пешком от метро «Тульская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 13,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2019
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
108 500 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +21% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 11 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 161 тыс. ₽ – 199 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 23 октября 2026 г.217 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Медная горка»

    430 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 310 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 4,4 км

Транспорт9,1

Тульская, 6 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк у реки, 5 мин

Тишина8,3

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 12, рейтинг 74 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тульская6 мин
  • Шаболовская20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 55,7 м², 16 эт.144 тыс. ₽2 585 ₽в продаже50 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 64,9 м²
Цена снижена 3,8%

204 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 64,9 м², 4/14 этаж

Добрынинская5 мин

Бродников пер., 29

без комиссии, залог 102 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 61,1 м²
Цена снижена 3,6%

214 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 61,1 м², 2/9 этаж

Павелецкая1 мин

ул. Большая Ордынка, 28с1

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 52,4 м²
Цена снижена 2,8%

207 000 ₽/мес.

+17% к рынку

2-комн. квартира, 52,4 м², 4/25 этаж

Полянка5 мин

Бродников пер., 38

без комиссии, залог 104 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 74,5 м²
Цена снижена 5,2%

218 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 74,5 м², 3/7 этаж

Академическая15 мин

ул. Кедрова, 38к4

без комиссии, залог 218 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 78,1 м²
Цена снижена 2,7%

253 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 78,1 м², 4/5 этаж

Кропоткинская9 мин

ул. Большая Полянка, 15с1

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
2-комн. квартира, 71,3 м²
Цена снижена 1,6%

251 000 ₽/мес.

−13% к рынку

2-комн. квартира, 71,3 м², 7/9 этаж

Парк культуры8 мин

ул. Плющиха, 24к4

без комиссии, без залога, можно с животными

СобственникПодтверждено вчера