К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 71,3 м²
1/6
Фото на месте

251 000 ₽/мес.

−13% к рынкуоценка 290 тыс. ₽
+12% сталинский дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 71,3 м², 7/9 этаж

Сталинка с высокими потолками

ул. Плющиха, 24к4

  • Парк культуры8 мин пешком
  • Смоленская19 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 71,3 м², 7/9 этаж

Сталинка с высокими потолками

Москва, ул. Плющиха, 24к4

  • Парк культуры8 мин пешком
  • Смоленская19 мин пешком
  • Фрунзенская19 мин пешком
Общая
71,3 м²
Жилая
36 м²
Кухня
12,3 м²
Этаж
7 из 9
Год постройки
1941
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 50 дней
  • 2 267 просмотров
  • в избранном у 69

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 71,3 м² на 7 этаже 9-этажного сталинского дома 1941 года в 8 минутах пешком от метро «Парк культуры». Комнаты изолированные, кухня 12,3 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3,1 м. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1941
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2015

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Ниже рынка, −13% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 272 тыс. ₽ – 307 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

248 тыс.250 тыс.253 тыс.255 тыс.16 сент.3 окт.2 нояб.
16 сент.252 тыс.
3 окт.248 тыс.
5 окт.255 тыс.
2 нояб.251 тыс.
  • 2 ноября 2026 г.251 000 ₽−1,6%
  • 5 октября 2026 г.255 000 ₽+2,8%
  • 3 октября 2026 г.248 000 ₽−1,6%
  • 16 сентября 2026 г.252 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Резиденция на Остоженке»

    230 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Рядом Садовое кольцо

    Около 390 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Капремонт дома: 2015

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 2,5 км

Транспорт8,9

Парк культуры, 8 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы8,7

3 магазина и 8 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 6 мин

Тишина7,8

Рядом Садовое кольцо

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1810, рейтинг 89 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Парк культуры8 мин
  • Смоленская19 мин
  • Фрунзенская19 мин
  • Киевская22 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 78,1 м²
Цена снижена 2,7%

253 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 78,1 м², 4/5 этаж

Кропоткинская9 мин

ул. Большая Полянка, 15с1

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
2-комн. квартира, 70,7 м²
Цена снижена 4,4%

307 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 70,7 м², 3/5 этаж

Фрунзенская5 мин

ул. Ефремова, 59

комиссия 50%, залог 307 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 76,8 м²

308 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 76,8 м², 5/5 этаж

Фрунзенская13 мин

ул. Ефремова, 80к1

без комиссии, залог 308 тыс. ₽, можно с животными

СобственникОбновлено 17 дней назад
2-комн. квартира, 69,8 м²
Цена снижена 4,8%

237 000 ₽/мес.

+12% к рынку

2-комн. квартира, 69,8 м², 1/17 этаж

Студенческая5 мин

ул. Ефремова, 71с3

комиссия 100%, залог 119 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 63,9 м²
ПродвижениеЦена снижена 5,5%

239 000 ₽/мес.

+7% к рынку

2-комн. квартира, 63,9 м², 7/17 этаж

Деловой центр (Выставочная)13 мин

Большая Грузинская ул., 54к3

комиссия 50%, без залога

Прямая линияПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 64,9 м²
Цена снижена 3,8%

204 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 64,9 м², 4/14 этаж

Добрынинская5 мин

Бродников пер., 29

без комиссии, залог 102 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад