К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 71,3 м²
1/7
Фото на месте

169 000 ₽/мес.

По рынкуоценка 170 тыс. ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 71,3 м², 3/14 этаж

Светлая квартира с видом на парк

ул. Обручева, 106с3

  • Воронцовская2 мин пешком
  • Калужская3 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 71,3 м², 3/14 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, ул. Обручева, 106с3

  • Воронцовская2 мин пешком
  • Калужская3 мин пешком
Общая
71,3 м²
Жилая
37,5 м²
Кухня
16,8 м²
Этаж
3 из 14
Год постройки
2022
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 9 дней
  • 368 просмотров
  • в избранном у 14

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 71,3 м² на 3 этаже 14-этажного монолитного дома 2022 года в 2 минутах пешком от метро «Воронцовская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 16,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2022
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
169 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −10% без ремонта
  • +6% метро в 5 минутах
  • +2% большая кухня

Сравнили с 10 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 157 тыс. ₽ – 184 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 октября 2026 г.169 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 11,5 км

Транспорт10,0

Воронцовская, 2 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы8,4

5 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Лесопарк, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 501, рейтинг 67 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Воронцовская2 мин
  • Калужская3 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 67,7 м²
Цена снижена 2,6%

150 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 67,7 м², 5/17 этаж

Воронцовская15 мин

ул. Новаторов, 72

без комиссии, залог 150 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 60,5 м²
Цена снижена 4,5%

189 000 ₽/мес.

+21% к рынку

2-комн. квартира, 60,5 м², 7/20 этаж

Новые Черемушки17 мин

ул. Кржижановского, 58с1

комиссия 50%, без залога, КУ включены

Восточный ветерОбновлено 23 дня назад
2-комн. квартира, 67,2 м²

146 000 ₽/мес.

−7% к рынку

2-комн. квартира, 67,2 м², 7/20 этаж

Беляево19 мин

ул. Академика Арцимовича, 83

без комиссии, залог 146 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Дом и ПравоОбновлено 24 дня назад
2-комн. квартира, 68,9 м²
Цена снижена 4,1%

142 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 68,9 м², 15/22 этаж

Юго-Западная16 мин

ул. Покрышкина, 9

комиссия 50%, залог 142 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 50,3 м²

137 000 ₽/мес.

+13% к рынку

2-комн. квартира, 50,3 м², 14/25 этаж

Юго-Западная5 мин

ул. Никулинская, 93

без комиссии, залог 69 тыс. ₽, КУ включены

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 57,8 м²
Цена снижена 1,9%

151 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 57,8 м², 16/32 этаж

Академическая2 мин

ул. Дмитрия Ульянова, 87

без комиссии, залог 151 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 68,2 м²

142 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 68,2 м², 6/9 этаж

Академическая5 мин

ул. Вавилова, 102

без комиссии, залог 142 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 68,6 м²

142 000 ₽/мес.

+8% к рынку

2-комн. квартира, 68,6 м², 7/9 этаж

Академическая13 мин

ул. Дмитрия Ульянова, 20

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад