К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 68,6 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

142 000 ₽/мес.

+8% к рынкуоценка 132 тыс. ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 68,6 м², 7/9 этаж

ул. Дмитрия Ульянова, 20

  • Академическая13 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 68,6 м², 7/9 этаж

Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 20

  • Академическая13 мин пешком
Общая
68,6 м²
Жилая
40,3 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
7 из 9
Год постройки
1986
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 12 дней
  • 744 просмотров
  • в избранном у 45

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 68,6 м² на 7 этаже 9-этажного блочного дома 1986 года в 13 минутах пешком от метро «Академическая». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, можно с животными. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1986
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2016

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 24 похожими объектами в аренде в радиусе 2,3 км. Диапазон 118 тыс. ₽ – 147 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.142 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2016

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 7,3 км

Транспорт6,3

Академическая, 13 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 216, рейтинг 97 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Академическая13 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 57,8 м²
Цена снижена 1,9%

151 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 57,8 м², 16/32 этаж

Академическая2 мин

ул. Дмитрия Ульянова, 87

без комиссии, залог 151 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 68,2 м²

142 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 68,2 м², 6/9 этаж

Академическая5 мин

ул. Вавилова, 102

без комиссии, залог 142 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 60,4 м²
Цена снижена 3,3%

116 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 60,4 м², 6/14 этаж

Крымская16 мин

ул. Орджоникидзе, 10с2

комиссия 50%, залог 58 тыс. ₽

Лидер-РиелтиПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 60 м²

117 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 60 м², 3/14 этаж

Воронцовская16 мин

ул. Новаторов, 17к2

без комиссии, без залога

Городские решенияПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 67,7 м²
Цена снижена 2,6%

150 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 67,7 м², 5/17 этаж

Воронцовская15 мин

ул. Новаторов, 72

без комиссии, залог 150 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 55,7 м²

144 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 55,7 м², 16/17 этаж

Тульская9 мин

ул. Автозаводская, 57

комиссия 50%, залог 144 тыс. ₽, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено в прошлом месяце