К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 54 м²
1/7
Собственник проверен

194 000 ₽/мес.

−3% к рынкуоценка 200 тыс. ₽
+12% сталинский дом+5% евроремонт+4% потолки от 3 м
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 54 м², 5/6 этаж

ул. Плющиха, 87

  • Спортивная15 мин пешком
  • Студенческая17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 54 м², 5/6 этаж

Москва, ул. Плющиха, 87

  • Спортивная15 мин пешком
  • Студенческая17 мин пешком
  • Лужники19 мин пешком
Общая
54 м²
Жилая
29,7 м²
Кухня
11,7 м²
Этаж
5 из 6
Год постройки
1954
  • Продавец подтверждал актуальность 14 дней назад
  • В продаже 89 дней
  • 1 929 просмотров
  • в избранном у 36

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 54 м² на 5 этаже 6-этажного сталинского дома 1954 года в 15 минутах пешком от метро «Спортивная». Комнаты изолированные, кухня 11,7 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3,5 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1954
Этажей
6
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть
Капремонт
2019

Условия аренды

Залог
194 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • +5% евроремонт
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 16 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 182 тыс. ₽ – 217 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−0,5% с 9 августа

194 тыс.195 тыс.196 тыс.197 тыс.9 авг.10 сент.16 окт.
9 авг.195 тыс.
10 сент.197 тыс.
16 окт.194 тыс.
  • 16 октября 2026 г.194 000 ₽−1,5%
  • 10 сентября 2026 г.197 000 ₽+1%
  • 9 августа 2026 г.195 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 150 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 4,5 км

Транспорт6,7

Спортивная, 15 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк у реки, 7 мин

Тишина6,4

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 412, рейтинг 67 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Спортивная15 мин
  • Студенческая17 мин
  • Лужники19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 30,2 м², 2 эт.102 тыс. ₽3 377 ₽в продаже36 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 66,2 м²
Цена снижена 2,1%

186 000 ₽/мес.

−8% к рынку

2-комн. квартира, 66,2 м², 1/10 этаж

Студенческая6 мин

ул. Плющиха, 86

без комиссии, залог 186 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 71,9 м²
Цена снижена 3,9%

222 000 ₽/мес.

+12% к рынку

2-комн. квартира, 71,9 м², 5/9 этаж

Студенческая8 мин

ул. Студенческая, 67с1

комиссия 100%, залог 222 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 69,8 м²
Цена снижена 4,8%

237 000 ₽/мес.

+12% к рынку

2-комн. квартира, 69,8 м², 1/17 этаж

Студенческая5 мин

ул. Ефремова, 71с3

комиссия 100%, залог 119 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 53,6 м²
Цена снижена 2,8%

175 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 53,6 м², 11/14 этаж

Киевская16 мин

ул. Красная Пресня, 56

без комиссии, залог 175 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 22 дня назад
2-комн. квартира, 54,4 м²

146 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 54,4 м², 1/9 этаж

Деловой центр2 мин

ул. Студенческая, 18к2

без комиссии, залог 146 тыс. ₽

Ясный домОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 63,9 м²
ПродвижениеЦена снижена 5,5%

239 000 ₽/мес.

+7% к рынку

2-комн. квартира, 63,9 м², 7/17 этаж

Деловой центр (Выставочная)13 мин

Большая Грузинская ул., 54к3

комиссия 50%, без залога

Прямая линияПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 44,2 м²

154 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 44,2 м², 12/20 этаж

Октябрьская10 мин

Бродников пер., 37с3

комиссия 50%, без залога, КУ включены

Северный кварталПодтверждено сегодня