К содержимому
ключ
Студия, 30,2 м²
1/4

102 000 ₽/мес.

торг уместен

−11% к рынкуоценка 115 тыс. ₽
+12% сталинский дом+5% евроремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 30,2 м², 2/6 этаж

Пречистенка ул., 31

  • Спортивная14 мин пешком
  • Лужники17 мин пешком

Студия, 30,2 м², 2/6 этаж

Москва, Пречистенка ул., 31

  • Спортивная14 мин пешком
  • Лужники17 мин пешком
  • Студенческая20 мин пешком
Общая
30,2 м²
Этаж
2 из 6
Год постройки
1936
Потолки
3,45 м
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 36 дней
  • 867 просмотров
  • в избранном у 43

Описание

Сдаётся студия 30,2 м² на 2 этаже 6-этажного сталинского дома 1936 года в 14 минутах пешком от метро «Спортивная». Совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3,5 м. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, можно с животными. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1936
Этажей
6
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2023

Условия аренды

Залог
51 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • +5% евроремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 107 тыс. ₽ – 123 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,7% с 30 сентября

102 тыс.104 тыс.106 тыс.30 сент.5 окт.
30 сент.107 тыс.
5 окт.102 тыс.
  • 5 октября 2026 г.102 000 ₽−4,7%
  • 30 сентября 2026 г.107 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 150 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Капремонт дома: 2023

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 4,8 км

Транспорт7,0

Спортивная, 14 мин пешком

Школы6,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк у реки, 4 мин

Тишина6,3

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 412, рейтинг 67 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Спортивная14 мин
  • Лужники17 мин
  • Студенческая20 мин
  • Минская22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 40,9 м², 3 эт.125 тыс. ₽3 056 ₽в продаже39 дн.
2-комн., 54 м², 5 эт.194 тыс. ₽3 592 ₽в продаже89 дн.

Похожие рядом

Студия, 26,1 м²
Цена снижена 2,9%

99 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 26,1 м², 3/5 этаж

Киевская6 мин

ул. Плющиха, 116

без комиссии, залог 99 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 3 дня назад
Студия, 20,5 м²
Цена снижена 4,5%

84 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 20,5 м², 9/10 этаж

Киевская2 мин

Фрунзенская наб., 66

без комиссии, без залога, можно с животными

СобственникПодтверждено вчера
Студия, 27,6 м²

106 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 27,6 м², 12/25 этаж

Киевская13 мин

Большая Грузинская ул., 45

без комиссии, залог 53 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 5 дней назад
Студия, 30,9 м²
Цена снижена 1,9%

102 000 ₽/мес.

−7% к рынку

Студия, 30,9 м², 3/6 этаж

Парк культуры7 мин

ул. Большая Полянка, 11

комиссия 100%, залог 102 тыс. ₽, КУ включены

Тихая гаваньПодтверждено сегодня
Студия, 31,3 м²

110 000 ₽/мес.

+12% к рынку

Студия, 31,3 м², 2/6 этаж

Деловой центр (Выставочная)8 мин

Краснопресненская наб., 120

без комиссии, без залога, можно с животными

СобственникПодтверждено сегодня
Студия, 35,1 м²

94 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 35,1 м², 4/5 этаж

Ломоносовский проспект9 мин

Мичуринский просп., 19с1

без комиссии, залог 47 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домПодтверждено 3 дня назад
Студия, 29,9 м²

100 000 ₽/мес.

−13% к рынку

Студия, 29,9 м², 21/25 этаж

Краснопресненская6 мин

Шмитовский пр., 25

комиссия 50%, залог 100 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияОбновлено 16 дней назад
Студия, 29,6 м²

96 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 29,6 м², 3/6 этаж

Улица 1905 года2 мин

ул. Красная Пресня, 23к5

без комиссии, залог 96 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено 3 дня назад