К содержимому
ключ
Студия, 30,9 м²
1/5
Документы провереныФото на месте

102 000 ₽/мес.

−7% к рынкуоценка 110 тыс. ₽
+12% сталинский дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 30,9 м², 3/6 этаж

ул. Большая Полянка, 11

  • Парк культуры7 мин пешком
  • Кропоткинская12 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

Студия, 30,9 м², 3/6 этаж

Москва, ул. Большая Полянка, 11

  • Парк культуры7 мин пешком
  • Кропоткинская12 мин пешком
  • Смоленская21 мин пешком
Общая
30,9 м²
Этаж
3 из 6
Год постройки
1948
Потолки
3,38 м
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 42 дня
  • 1 592 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Сдаётся студия 30,9 м² на 3 этаже 6-этажного сталинского дома 1948 года в 7 минутах пешком от метро «Парк культуры». Совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3,4 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: без детей, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1948
Этажей
6
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть
Капремонт
2024

Условия аренды

Залог
102 000 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 12 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 104 тыс. ₽ – 116 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−7,3% с 25 сентября

103 тыс.105 тыс.108 тыс.110 тыс.25 сент.5 окт.18 окт.
25 сент.110 тыс.
5 окт.104 тыс.
18 окт.102 тыс.
  • 18 октября 2026 г.102 000 ₽−1,9%
  • 5 октября 2026 г.104 000 ₽−5,5%
  • 25 сентября 2026 г.110 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Резиденция на Остоженке»

    1030 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Рядом Садовое кольцо

    Около 330 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Капремонт дома: 2024

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 1,8 км

Транспорт9,3

Парк культуры, 7 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,7

Яблоневый сад, 8 мин

Тишина7,0

Рядом Садовое кольцо

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 110, рейтинг 65 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Парк культуры7 мин
  • Кропоткинская12 мин
  • Смоленская21 мин
  • Октябрьская21 мин

Похожие рядом

Студия, 26,1 м²
Цена снижена 2,9%

99 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 26,1 м², 3/5 этаж

Киевская6 мин

ул. Плющиха, 116

без комиссии, залог 99 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 3 дня назад
Студия, 30 м²

119 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 30 м², 2/7 этаж

Полянка4 мин

Озерковская наб., 112с2

комиссия 50%, залог 60 тыс. ₽

Арбатский домОбновлено 16 дней назад
Студия, 20,5 м²
Цена снижена 4,5%

84 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 20,5 м², 9/10 этаж

Киевская2 мин

Фрунзенская наб., 66

без комиссии, без залога, можно с животными

СобственникПодтверждено вчера
Студия, 27,6 м²

106 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 27,6 м², 12/25 этаж

Киевская13 мин

Большая Грузинская ул., 45

без комиссии, залог 53 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 5 дней назад
Студия, 29,9 м²

100 000 ₽/мес.

−13% к рынку

Студия, 29,9 м², 21/25 этаж

Краснопресненская6 мин

Шмитовский пр., 25

комиссия 50%, залог 100 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияОбновлено 16 дней назад
Студия, 30,2 м²
Цена снижена 4,7%

102 000 ₽/мес.

−11% к рынку

Студия, 30,2 м², 2/6 этаж

Спортивная14 мин

Пречистенка ул., 31

без комиссии, залог 51 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено 4 дня назад
Студия, 26,7 м²

92 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 26,7 м², 2/14 этаж

Трубная6 мин

ул. Петровка, 28к2

без комиссии, залог 46 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено позавчера
Студия, 28,7 м²
Цена снижена 3,6%

80 000 ₽/мес.

+13% к рынку

Студия, 28,7 м², 2/9 этаж

Таганская10 мин

Новокузнецкая ул., 77

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 6 дней назад