К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 58,3 м²
1/8
Документы проверены

91 000 ₽/мес.

торг уместен

−12% к рынкуоценка 103 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,3 м², 2/17 этаж

Нижегородская ул., 20

  • Новохохловская9 мин пешком
  • Калитники14 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 58,3 м², 2/17 этаж

Москва, Нижегородская ул., 20

  • Новохохловская9 мин пешком
  • Калитники14 мин пешком
  • Нижегородская19 мин пешком
Общая
58,3 м²
Жилая
31,9 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
2 из 17
Год постройки
1992
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 78 дней
  • 6 139 просмотров
  • в избранном у 115

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 58,3 м² на 2 этаже 17-этажного панельного дома 1992 года в 9 минутах пешком от метро «Новохохловская». Все комнаты изолированные, кухня 8,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-55, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1992
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2025

Условия аренды

Залог
45 500 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −12% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,2 км. Диапазон 98 тыс. ₽ – 108 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−7,1% с 19 августа

93 тыс.95 тыс.98 тыс.19 авг.27 окт.
19 авг.98 тыс.
22 авг.96 тыс.
27 окт.91 тыс.
  • 27 октября 2026 г.91 000 ₽−5,2%
  • 22 августа 2026 г.96 000 ₽−2%
  • 19 августа 2026 г.98 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 1.5 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2025

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 6,4 км

Транспорт8,1

Новохохловская, 9 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы6,7

1 магазин и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер у пруда, 3 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,1

Промзона Грайвороново в 1.5 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1158, рейтинг 71 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новохохловская9 мин
  • Калитники14 мин
  • Нижегородская19 мин
  • Угрешская22 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 64,4 м²
Цена снижена 4,2%

113 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 64,4 м², 6/9 этаж

Калитники9 мин

Перовский пр., 24с1

комиссия 100%, залог 57 тыс. ₽, КУ включены

Северный кварталОбновлено 21 день назад
3-комн. квартира, 58,5 м²
Цена снижена 4,3%

89 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 58,5 м², 5/5 этаж

Люблино4 мин

ул. Полбина, 22

комиссия 50%, без залога, можно с животными

Восточный ветерОбновлено 24 дня назад
3-комн. квартира, 74,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 5,3%

90 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 74,4 м², 1/9 этаж

Кузьминки12 мин

Волгоградский просп., 108

комиссия 50%, залог 90 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 57,6 м²
Цена снижена 5,1%

93 000 ₽/мес.

+11% к рынку

3-комн. квартира, 57,6 м², 5/5 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 80к4

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 71,7 м²
Цена снижена 4,4%

109 000 ₽/мес.

−8% к рынку

3-комн. квартира, 71,7 м², 1/9 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 73к2

комиссия 100%, залог 109 тыс. ₽, КУ включены

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 82,9 м²

110 000 ₽/мес.

−5% к рынку

3-комн. квартира, 82,9 м², 5/9 этаж

Нагатинская21 мин

ул. Академика Миллионщикова, 24

без комиссии, залог 110 тыс. ₽

СобственникПодтверждено сегодня