К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 58,5 м²
1/8
Фото на месте

89 000 ₽/мес.

+2% к рынкуоценка 87 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,5 м², 5/5 этаж

ул. Полбина, 22

  • Люблино4 мин пешком
  • Печатники15 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 58,5 м², 5/5 этаж

Москва, ул. Полбина, 22

  • Люблино4 мин пешком
  • Печатники15 мин пешком
  • Волжская19 мин пешком
Общая
58,5 м²
Жилая
33,8 м²
Кухня
6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1967
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 70 дней
  • 1 550 просмотров
  • в избранном у 32

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 58,5 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1967 года в 4 минутах пешком от метро «Люблино». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии II-29. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: без детей, можно с животными. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-29
Год постройки
1967
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2025

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
можно

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 21 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 77 тыс. ₽ – 97 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,3% с 28 августа

90 тыс.92 тыс.28 авг.1 окт.
28 авг.93 тыс.
1 окт.89 тыс.
  • 1 октября 2026 г.89 000 ₽−4,3%
  • 28 августа 2026 г.93 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 6.4 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

  • Капремонт дома: 2025

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 10,4 км

Транспорт9,7

Люблино, 4 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер у пруда, 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,7

Московский НПЗ в 6.4 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1758, рейтинг 72 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Люблино4 мин
  • Печатники15 мин
  • Волжская19 мин
  • Депо23 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 71,3 м²
Цена снижена 3,5%

110 000 ₽/мес.

+10% к рынку

3-комн. квартира, 71,3 м², 12/12 этаж

Люблино11 мин

ул. Ставропольская, 91

комиссия 100%, без залога, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено 25 дней назад
3-комн. квартира, 74 м²

87 000 ₽/мес.

−16% к рынку

3-комн. квартира, 74 м², 8/9 этаж

Братиславская14 мин

ул. Перерва, 32к3

без комиссии, залог 44 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 17 дней назад
3-комн. квартира, 74,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 5,3%

90 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 74,4 м², 1/9 этаж

Кузьминки12 мин

Волгоградский просп., 108

комиссия 50%, залог 90 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 57,4 м²

71 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 57,4 м², 4/5 этаж

Рязанский проспект12 мин

Кузьминская ул., 112к3

без комиссии, залог 71 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 58,3 м²
Цена снижена 5,2%

91 000 ₽/мес.

−12% к рынку

3-комн. квартира, 58,3 м², 2/17 этаж

Новохохловская9 мин

Нижегородская ул., 20

комиссия 100%, залог 46 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 73,9 м²

107 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 73,9 м², 8/14 этаж

Алма-Атинская8 мин

ул. Борисовские Пруды, 3с1

без комиссии, без залога, можно с животными

СобственникОбновлено 17 дней назад