К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 57,6 м²
1/7
Собственник проверен

93 000 ₽/мес.

+11% к рынкуоценка 84 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 57,6 м², 5/5 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Академика Миллионщикова, 80к4

  • Коломенская11 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 57,6 м², 5/5 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Академика Миллионщикова, 80к4

  • Коломенская11 мин пешком
Общая
57,6 м²
Жилая
31,6 м²
Кухня
6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1968
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 85 дней
  • 4 478 просмотров
  • в избранном у 71

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 57,6 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1968 года в 11 минутах пешком от метро «Коломенская». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-29. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-29
Год постройки
1968
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +11% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 15 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 80 тыс. ₽ – 88 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−9,7% с 12 августа

95 тыс.100 тыс.12 авг.24 сент.1 нояб.
12 авг.103 тыс.
24 сент.100 тыс.
2 окт.98 тыс.
1 нояб.93 тыс.
  • 1 ноября 2026 г.93 000 ₽−5,1%
  • 2 октября 2026 г.98 000 ₽−2%
  • 24 сентября 2026 г.100 000 ₽−2,9%
  • 12 августа 2026 г.103 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Зелёный мыс»

    1250 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 8,3 км

Транспорт7,0

Коломенская, 11 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,6

Яблоневый сад, 3 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1956, рейтинг 63 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коломенская11 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 61,7 м², 5 эт.110 тыс. ₽1 782 ₽в продаже17 дн.
3-комн., 71,7 м², 1 эт.109 тыс. ₽1 520 ₽в продаже56 дн.
1-комн., 42,4 м², 7 эт.73 тыс. ₽1 721 ₽в продаже66 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 71,7 м²
Цена снижена 4,4%

109 000 ₽/мес.

−8% к рынку

3-комн. квартира, 71,7 м², 1/9 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 73к2

комиссия 100%, залог 109 тыс. ₽, КУ включены

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 82,9 м²

110 000 ₽/мес.

−5% к рынку

3-комн. квартира, 82,9 м², 5/9 этаж

Нагатинская21 мин

ул. Академика Миллионщикова, 24

без комиссии, залог 110 тыс. ₽

СобственникПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 55,6 м²

75 000 ₽/мес.

−11% к рынку

3-комн. квартира, 55,6 м², 2/5 этаж

Коломенская23 мин

просп. Андропова, 116

комиссия 50%, залог 38 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 58,3 м²
Цена снижена 4,5%

85 000 ₽/мес.

−14% к рынку

3-комн. квартира, 58,3 м², 2/22 этаж

Нахимовский проспект3 мин

Болотниковская ул., 32к2

комиссия 50%, залог 85 тыс. ₽, КУ включены

Опора недвижимостьПодтверждено 8 дней назад
3-комн. квартира, 58,3 м²
Цена снижена 5,2%

91 000 ₽/мес.

−12% к рынку

3-комн. квартира, 58,3 м², 2/17 этаж

Новохохловская9 мин

Нижегородская ул., 20

комиссия 100%, залог 46 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено 5 дней назад