К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 58,3 м²
1/7

85 000 ₽/мес.

−14% к рынкуоценка 99 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,3 м², 2/22 этаж

Болотниковская ул., 32к2

  • Нахимовский проспект3 мин пешком
  • Каховская16 мин пешком

3-комн. квартира, 58,3 м², 2/22 этаж

Москва, Болотниковская ул., 32к2

  • Нахимовский проспект3 мин пешком
  • Каховская16 мин пешком
  • Варшавская18 мин пешком
Общая
58,3 м²
Жилая
32,3 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
2 из 22
Год постройки
1979
  • Актуальность подтверждена 8 дней назад
  • В продаже 19 дней
  • 713 просмотров
  • в избранном у 29

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 58,3 м² на 2 этаже 22-этажного панельного дома 1979 года в 3 минутах пешком от метро «Нахимовский проспект». Все комнаты изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1979
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
85 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −14% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 10 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 91 тыс. ₽ – 107 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,5% с 18 октября

86 тыс.88 тыс.18 окт.2 нояб.
18 окт.89 тыс.
2 нояб.85 тыс.
  • 2 ноября 2026 г.85 000 ₽−4,5%
  • 18 октября 2026 г.89 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 10,2 км

Транспорт10,0

Нахимовский проспект, 3 мин пешком

Школы4,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы6,4

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень5,9

Детский парк, 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1770, рейтинг 66 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нахимовский проспект3 мин
  • Каховская16 мин
  • Варшавская18 мин
  • Севастопольская19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 32,9 м², 3 эт.60 тыс. ₽1 823 ₽в продаже73 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 55,6 м²

75 000 ₽/мес.

−11% к рынку

3-комн. квартира, 55,6 м², 2/5 этаж

Коломенская23 мин

просп. Андропова, 116

комиссия 50%, залог 38 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 57,6 м²
Цена снижена 5,1%

93 000 ₽/мес.

+11% к рынку

3-комн. квартира, 57,6 м², 5/5 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 80к4

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад