К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 82,9 м²
1/7

110 000 ₽/мес.

торг уместен

−5% к рынкуоценка 116 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 82,9 м², 5/9 этаж

ул. Академика Миллионщикова, 24

  • Нагатинская21 мин пешком
  • Коломенская24 мин пешком

3-комн. квартира, 82,9 м², 5/9 этаж

Москва, ул. Академика Миллионщикова, 24

  • Нагатинская21 мин пешком
  • Коломенская24 мин пешком
Общая
82,9 м²
Жилая
45,3 м²
Кухня
9,7 м²
Этаж
5 из 9
Год постройки
1981
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 42 дня
  • 3 452 просмотров
  • в избранном у 97

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 82,9 м² на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1981 года в 21 минутах пешком от метро «Нагатинская». Все комнаты изолированные, кухня 9,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии II-49, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
1981
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2021

Условия аренды

Залог
110 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 10 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • −4% метро дальше 20 минут

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,2 км. Диапазон 108 тыс. ₽ – 124 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+3,8% с 24 сентября

106 тыс.108 тыс.110 тыс.24 сент.31 окт.
24 сент.106 тыс.
31 окт.110 тыс.
  • 31 октября 2026 г.110 000 ₽+3,8%
  • 24 сентября 2026 г.106 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Зелёный мыс»

    450 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Капремонт дома: 2021

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 8 км

Транспорт4,3

Нагатинская, 21 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,3

Яблоневый сад, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1669, рейтинг 56 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нагатинская21 мин
  • Коломенская24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 33,9 м², 10 эт.58 тыс. ₽1 710 ₽в продаже110 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 71,7 м²
Цена снижена 4,4%

109 000 ₽/мес.

−8% к рынку

3-комн. квартира, 71,7 м², 1/9 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 73к2

комиссия 100%, залог 109 тыс. ₽, КУ включены

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 57,6 м²
Цена снижена 5,1%

93 000 ₽/мес.

+11% к рынку

3-комн. квартира, 57,6 м², 5/5 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 80к4

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 70,7 м²
Цена снижена 3%

128 000 ₽/мес.

+10% к рынку

3-комн. квартира, 70,7 м², 9/12 этаж

Нагатинская7 мин

Нагатинская ул., 107

комиссия 50%, без залога

Городские решенияОбновлено 29 дней назад
3-комн. квартира, 68,3 м²

121 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 68,3 м², 9/9 этаж

Крымская17 мин

ул. Донская, 63с1

комиссия 50%, без залога, КУ включены, можно с животными

Прямая линияПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 58,3 м²
Цена снижена 4,5%

85 000 ₽/мес.

−14% к рынку

3-комн. квартира, 58,3 м², 2/22 этаж

Нахимовский проспект3 мин

Болотниковская ул., 32к2

комиссия 50%, залог 85 тыс. ₽, КУ включены

Опора недвижимостьПодтверждено 8 дней назад
3-комн. квартира, 83,8 м²

120 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 83,8 м², 21/22 этаж

Нагатинский Затон18 мин

ул. Новинки, 70

комиссия 100%, залог 120 тыс. ₽, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 64,4 м²
Цена снижена 4,2%

113 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 64,4 м², 6/9 этаж

Калитники9 мин

Перовский пр., 24с1

комиссия 100%, залог 57 тыс. ₽, КУ включены

Северный кварталОбновлено 21 день назад