К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 83,8 м²
1/8
Документы провереныФото на месте

120 000 ₽/мес.

торг уместен

+3% к рынкуоценка 116 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 83,8 м², 21/22 этаж

Светлая квартира с видом на парк

ул. Новинки, 70

  • Нагатинский Затон18 мин пешком
  • Кленовый бульвар22 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 83,8 м², 21/22 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, ул. Новинки, 70

  • Нагатинский Затон18 мин пешком
  • Кленовый бульвар22 мин пешком
Общая
83,8 м²
Жилая
44,2 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
21 из 22
Год постройки
1981
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 12 дней
  • 436 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 83,8 м² на 21 этаже 22-этажного панельного дома 1981 года в 18 минутах пешком от метро «Нагатинский Затон». Все комнаты изолированные, кухня 7,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-30, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
1981
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2021

Условия аренды

Залог
120 000 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 107 тыс. ₽ – 124 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.120 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 10,1 км

Транспорт4,7

Нагатинский Затон, 18 мин пешком

Школы5,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы3,6

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 226, рейтинг 51 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нагатинский Затон18 мин
  • Кленовый бульвар22 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 85,9 м²
Цена снижена 4%

145 000 ₽/мес.

−11% к рынку

3-комн. квартира, 85,9 м², 9/14 этаж

Нагатинский Затон15 мин

ул. Полбина, 64к4

комиссия 50%, без залога

Ясный домПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 59,7 м²

144 000 ₽/мес.

+16% к рынку

3-комн. квартира, 59,7 м², 16/20 этаж

Люблино5 мин

ул. Гурьянова, 47с2

без комиссии, залог 144 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 70,8 м²

148 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 70,8 м², 4/10 этаж

Люблино1 мин

ул. Шоссейная, 68к3

без комиссии, залог 148 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 71,3 м²
Цена снижена 3,5%

110 000 ₽/мес.

+10% к рынку

3-комн. квартира, 71,3 м², 12/12 этаж

Люблино11 мин

ул. Ставропольская, 91

комиссия 100%, без залога, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено 25 дней назад
3-комн. квартира, 71,7 м²
Цена снижена 4,4%

109 000 ₽/мес.

−8% к рынку

3-комн. квартира, 71,7 м², 1/9 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 73к2

комиссия 100%, залог 109 тыс. ₽, КУ включены

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 57,6 м²
Цена снижена 5,1%

93 000 ₽/мес.

+11% к рынку

3-комн. квартира, 57,6 м², 5/5 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 80к4

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 85,6 м²

123 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 85,6 м², 10/12 этаж

Братиславская10 мин

ул. Братиславская, 52

без комиссии, залог 123 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце