К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 85,9 м²
1/7

145 000 ₽/мес.

−11% к рынкуоценка 163 тыс. ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 85,9 м², 9/14 этаж

Высокий этаж, вид на город

ул. Полбина, 64к4

  • Нагатинский Затон15 мин пешком
  • Люблино16 мин пешком

3-комн. квартира, 85,9 м², 9/14 этаж

Высокий этаж, вид на город

Москва, ул. Полбина, 64к4

  • Нагатинский Затон15 мин пешком
  • Люблино16 мин пешком
  • Депо19 мин пешком
Общая
85,9 м²
Жилая
50,9 м²
Кухня
10,8 м²
Этаж
9 из 14
Год постройки
2021
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 70 дней
  • 2 716 просмотров
  • в избранном у 52

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 85,9 м² на 9 этаже 14-этажного монолитного дома 2021 года в 15 минутах пешком от метро «Нагатинский Затон». Все комнаты изолированные, кухня 10,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2021
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 11 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 152 тыс. ₽ – 173 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−7,6% с 27 августа

145 тыс.150 тыс.155 тыс.27 авг.11 окт.30 окт.
27 авг.157 тыс.
11 окт.151 тыс.
30 окт.145 тыс.
  • 30 октября 2026 г.145 000 ₽−4%
  • 11 октября 2026 г.151 000 ₽−3,8%
  • 27 августа 2026 г.157 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 9,9 км

Транспорт6,7

Нагатинский Затон, 15 мин пешком

Школы9,8

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,0

Лесопарк, 10 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2025, рейтинг 80 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нагатинский Затон15 мин
  • Люблино16 мин
  • Депо19 мин
  • Печатники21 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 59,7 м²

144 000 ₽/мес.

+16% к рынку

3-комн. квартира, 59,7 м², 16/20 этаж

Люблино5 мин

ул. Гурьянова, 47с2

без комиссии, залог 144 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 70,8 м²

148 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 70,8 м², 4/10 этаж

Люблино1 мин

ул. Шоссейная, 68к3

без комиссии, залог 148 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 83,8 м²

120 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 83,8 м², 21/22 этаж

Нагатинский Затон18 мин

ул. Новинки, 70

комиссия 100%, залог 120 тыс. ₽, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 71,3 м²
Цена снижена 3,5%

110 000 ₽/мес.

+10% к рынку

3-комн. квартира, 71,3 м², 12/12 этаж

Люблино11 мин

ул. Ставропольская, 91

комиссия 100%, без залога, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено 25 дней назад
3-комн. квартира, 85,6 м²

123 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 85,6 м², 10/12 этаж

Братиславская10 мин

ул. Братиславская, 52

без комиссии, залог 123 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 71,7 м²
Цена снижена 4,4%

109 000 ₽/мес.

−8% к рынку

3-комн. квартира, 71,7 м², 1/9 этаж

Коломенская11 мин

ул. Академика Миллионщикова, 73к2

комиссия 100%, залог 109 тыс. ₽, КУ включены

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 73,3 м²
Цена снижена 2,9%

133 000 ₽/мес.

+28% к рынку

3-комн. квартира, 73,3 м², 4/14 этаж

Окская8 мин

ул. Михайлова, 7с2

без комиссии, залог 67 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено вчера
3-комн. квартира, 82,9 м²

110 000 ₽/мес.

−5% к рынку

3-комн. квартира, 82,9 м², 5/9 этаж

Нагатинская21 мин

ул. Академика Миллионщикова, 24

без комиссии, залог 110 тыс. ₽

СобственникПодтверждено сегодня