






129 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 52,1 м², 6/20 этаж
ул. Никулинская, 2
- Юго-Западная14 мин пешком
2-комн. квартира, 52,1 м², 6/20 этаж
Москва, ул. Никулинская, 2
- Юго-Западная14 мин пешком
- Общая
- 52,1 м²
- Жилая
- 29,4 м²
- Кухня
- 12,3 м²
- Этаж
- 6 из 20
- Год постройки
- 2003
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 57 дней
- 2 033 просмотров
- в избранном у 52
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- во двор
- Мебель
- есть
- Техника
- есть
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2003
- Этажей
- 20
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- многоуровневая
- Консьерж
- есть
Условия аренды
- Залог
- 129 000 ₽
- Комиссия
- 50% месячной ставки
- Предоплата
- 1 мес.
- Срок
- от 11 мес.
- Коммунальные
- отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
- Дети
- можно
- Животные
- нельзя
Честная цена
Выше рынка, +9% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +5% евроремонт
Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 106 тыс. ₽ – 129 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
+0,8% с 10 сентября
| 10 сент. | 128 тыс. |
| 3 окт. | 131 тыс. |
| 5 окт. | 129 тыс. |
- 5 октября 2026 г.129 000 ₽−1,5%
- 3 октября 2026 г.131 000 ₽+2,3%
- 10 сентября 2026 г.128 000 ₽публикация
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сады Вернадского»
400 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Промзона Очаково в 2.6 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 9,2 из 10, до центра 12,7 км
Юго-Западная, 14 мин пешком
4 школы в километре
8 магазинов и 4 кафе в 600 м
Лесопарк, 2 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзона Очаково в 2.6 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1170, рейтинг 65 из 100
3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Юго-Западная14 мин
Похожие рядом







116 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 52,8 м², 21/24 этаж
Озёрная17 минул. Никулинская, 72с3
без комиссии, залог 58 тыс. ₽







137 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 50,3 м², 14/25 этаж
Юго-Западная5 минул. Никулинская, 93
без комиссии, залог 69 тыс. ₽, КУ включены







142 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 68,9 м², 15/22 этаж
Юго-Западная16 минул. Покрышкина, 9
комиссия 50%, залог 142 тыс. ₽, можно с животными







117 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 60,8 м², 5/14 этаж
Юго-Западная11 минул. Академика Анохина, 79
без комиссии, без залога, можно с животными







117 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 59,5 м², 8/9 этаж
Очаково I13 минМичуринский просп., 3
без комиссии, без залога, КУ включены, можно с животными







126 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 47,8 м², 1/10 этаж
Аминьевская10 минМичуринский просп., 115с2
комиссия 50%, залог 126 тыс. ₽







103 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 52,2 м², 6/7 этаж
Очаково I15 минОчаковское ш., 15
без комиссии, без залога







150 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 67,7 м², 5/17 этаж
Воронцовская15 минул. Новаторов, 72
без комиссии, залог 150 тыс. ₽, можно с животными