К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 52,8 м²
1/7

116 000 ₽/мес.

торг уместен

−11% к рынкуоценка 131 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 52,8 м², 21/24 этаж

ул. Никулинская, 72с3

  • Озёрная17 мин пешком
  • Юго-Западная20 мин пешком

2-комн. квартира, 52,8 м², 21/24 этаж

Москва, ул. Никулинская, 72с3

  • Озёрная17 мин пешком
  • Юго-Западная20 мин пешком
Общая
52,8 м²
Жилая
27,4 м²
Кухня
17,8 м²
Этаж
21 из 24
Год постройки
2019
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 32 дня
  • 1 840 просмотров
  • в избранном у 90

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 52,8 м² на 21 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2019 года в 17 минутах пешком от метро «Озёрная». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 17,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2019
Этажей
24
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая
Консьерж
есть

Условия аренды

Залог
58 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +2% большая кухня

Сравнили с 10 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 117 тыс. ₽ – 145 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2,5% с 4 октября

116 тыс.117 тыс.118 тыс.119 тыс.4 окт.13 окт.
4 окт.119 тыс.
13 окт.116 тыс.
  • 13 октября 2026 г.116 000 ₽−2,5%
  • 4 октября 2026 г.119 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Очаково в 2.8 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 13,7 км

Транспорт5,6

Озёрная, 17 мин пешком

Школы8,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы2,0

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,9

Экопарк, 5 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,9

Промзона Очаково в 2.8 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 841, рейтинг 87 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Озёрная17 мин
  • Юго-Западная20 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 52,1 м²
Цена снижена 1,5%

129 000 ₽/мес.

+9% к рынку

2-комн. квартира, 52,1 м², 6/20 этаж

Юго-Западная14 мин

ул. Никулинская, 2

комиссия 50%, залог 129 тыс. ₽

Ясный домПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 60,8 м²

117 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 60,8 м², 5/14 этаж

Юго-Западная11 мин

ул. Академика Анохина, 79

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 50,3 м²

137 000 ₽/мес.

+13% к рынку

2-комн. квартира, 50,3 м², 14/25 этаж

Юго-Западная5 мин

ул. Никулинская, 93

без комиссии, залог 69 тыс. ₽, КУ включены

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 59,5 м²

117 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 59,5 м², 8/9 этаж

Очаково I13 мин

Мичуринский просп., 3

без комиссии, без залога, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 10 дней назад
2-комн. квартира, 68,9 м²
Цена снижена 4,1%

142 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 68,9 м², 15/22 этаж

Юго-Западная16 мин

ул. Покрышкина, 9

комиссия 50%, залог 142 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 47,8 м²

126 000 ₽/мес.

+11% к рынку

2-комн. квартира, 47,8 м², 1/10 этаж

Аминьевская10 мин

Мичуринский просп., 115с2

комиссия 50%, залог 126 тыс. ₽

Новый адресПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 52,2 м²
Цена снижена 3,7%

103 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 52,2 м², 6/7 этаж

Очаково I15 мин

Очаковское ш., 15

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 63,9 м²

112 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 63,9 м², 14/14 этаж

Солнцево16 мин

ул. Главмосстроя, 96

без комиссии, залог 112 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 9 дней назад