К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 47,8 м²
1/6

126 000 ₽/мес.

+11% к рынкуоценка 114 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 47,8 м², 1/10 этаж

Мичуринский просп., 115с2

  • Аминьевская10 мин пешком
  • Мичуринский проспект20 мин пешком

2-комн. квартира, 47,8 м², 1/10 этаж

Москва, Мичуринский просп., 115с2

  • Аминьевская10 мин пешком
  • Мичуринский проспект20 мин пешком
  • Очаково I21 мин пешком
Общая
47,8 м²
Жилая
25,6 м²
Кухня
15,4 м²
Этаж
1 из 10
Год постройки
2016
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 10 дней
  • 405 просмотров
  • в избранном у 14

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 47,8 м² на 1 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года в 10 минутах пешком от метро «Аминьевская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 15,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: без детей, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
10
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
126 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +11% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 16 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 109 тыс. ₽ – 120 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 октября 2026 г.126 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    940 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 0.9 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 11,6 км

Транспорт8,3

Аминьевская, 10 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,9

Промзона Очаково в 0.9 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1077, рейтинг 80 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аминьевская10 мин
  • Мичуринский проспект20 мин
  • Очаково I21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 59,5 м²

117 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 59,5 м², 8/9 этаж

Очаково I13 мин

Мичуринский просп., 3

без комиссии, без залога, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 10 дней назад
2-комн. квартира, 52,2 м²
Цена снижена 3,7%

103 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 52,2 м², 6/7 этаж

Очаково I15 мин

Очаковское ш., 15

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 52,1 м²
Цена снижена 1,5%

129 000 ₽/мес.

+9% к рынку

2-комн. квартира, 52,1 м², 6/20 этаж

Юго-Западная14 мин

ул. Никулинская, 2

комиссия 50%, залог 129 тыс. ₽

Ясный домПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 52,8 м²
Цена снижена 2,5%

116 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 52,8 м², 21/24 этаж

Озёрная17 мин

ул. Никулинская, 72с3

без комиссии, залог 58 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 68,9 м²
Цена снижена 4,1%

142 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 68,9 м², 15/22 этаж

Юго-Западная16 мин

ул. Покрышкина, 9

комиссия 50%, залог 142 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 65,2 м²
Цена снижена 5,1%

112 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 65,2 м², 3/9 этаж

Давыдково12 мин

ул. Говорова, 33к1

без комиссии, залог 112 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Прямая линияПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 65,8 м²
Цена снижена 1,6%

120 000 ₽/мес.

−13% к рынку

2-комн. квартира, 65,8 м², 2/7 этаж

Славянский бульвар20 мин

ул. Кременчугская, 55к1

комиссия 100%, залог 60 тыс. ₽, можно с животными

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад