К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 59,5 м²
1/7
Собственник проверен

117 000 ₽/мес.

торг уместен

+5% к рынкуоценка 111 тыс. ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 59,5 м², 8/9 этаж

Мичуринский просп., 3

  • Очаково I13 мин пешком
  • Аминьевская16 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 59,5 м², 8/9 этаж

Москва, Мичуринский просп., 3

  • Очаково I13 мин пешком
  • Аминьевская16 мин пешком
Общая
59,5 м²
Жилая
35,5 м²
Кухня
7,6 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
2002
  • Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
  • В продаже 35 дней
  • 1 873 просмотров
  • в избранном у 94

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 59,5 м² на 8 этаже 9-этажного панельного дома 2002 года в 13 минутах пешком от метро «Очаково I». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44Т, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
2002
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 15 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 104 тыс. ₽ – 118 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 октября 2026 г.117 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    1280 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 0.6 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 7,0 из 10, до центра 12,1 км

Транспорт6,8

Очаково I, 13 мин пешком

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы3,6

0 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,3

Промзона Очаково в 0.6 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 811, рейтинг 53 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Очаково I13 мин
  • Аминьевская16 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 47,8 м²

126 000 ₽/мес.

+11% к рынку

2-комн. квартира, 47,8 м², 1/10 этаж

Аминьевская10 мин

Мичуринский просп., 115с2

комиссия 50%, залог 126 тыс. ₽

Новый адресПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 52,2 м²
Цена снижена 3,7%

103 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 52,2 м², 6/7 этаж

Очаково I15 мин

Очаковское ш., 15

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 52,1 м²
Цена снижена 1,5%

129 000 ₽/мес.

+9% к рынку

2-комн. квартира, 52,1 м², 6/20 этаж

Юго-Западная14 мин

ул. Никулинская, 2

комиссия 50%, залог 129 тыс. ₽

Ясный домПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 52,8 м²
Цена снижена 2,5%

116 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 52,8 м², 21/24 этаж

Озёрная17 мин

ул. Никулинская, 72с3

без комиссии, залог 58 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 65,2 м²
Цена снижена 5,1%

112 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 65,2 м², 3/9 этаж

Давыдково12 мин

ул. Говорова, 33к1

без комиссии, залог 112 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Прямая линияПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 60,8 м²

117 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 60,8 м², 5/14 этаж

Юго-Западная11 мин

ул. Академика Анохина, 79

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 68,9 м²
Цена снижена 4,1%

142 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 68,9 м², 15/22 этаж

Юго-Западная16 мин

ул. Покрышкина, 9

комиссия 50%, залог 142 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 50,3 м²

137 000 ₽/мес.

+13% к рынку

2-комн. квартира, 50,3 м², 14/25 этаж

Юго-Западная5 мин

ул. Никулинская, 93

без комиссии, залог 69 тыс. ₽, КУ включены

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад