43 970 000 ₽
449 591 ₽ за м²
3-комн. квартира, 97,8 м², 10/14 этаж
ул. Свободы, 80с2
- Планерная4 мин пешком
- Сходненская17 мин пешком
3-комн. квартира, 97,8 м², 10/14 этаж
Москва, ул. Свободы, 80с2
- Планерная4 мин пешком
- Сходненская17 мин пешком
- Общая
- 97,8 м²
- Жилая
- 53,8 м²
- Кухня
- 7,5 м²
- Этаж
- 10 из 14
- Год постройки
- 1987
- Продавец подтверждал актуальность 9 дней назад
- В продаже 9 дней
- 130 просмотров
- в избранном у 7
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- II-49
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2024
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 24 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:05:5451869:•••
Честная цена
Выше рынка, +26% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
- −3% большая площадь
Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 33 млн ₽ – 37 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 28 октября 2026 г.43 970 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
517 502 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет489 652 ₽
- Коммунальные платежи11 800 ₽
- Резерв на ремонт12 200 ₽
- Налог на имущество3 850 ₽
Кредит 35,2 млн ₽, переплата за весь срок 82,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом МКАД
Около 100 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Капремонт дома: 2024
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 7,5 из 10, до центра 16,4 км
Планерная, 4 мин пешком
3 школы в километре
4 магазина и 3 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 12 мин
Рядом МКАД
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 818, рейтинг 62 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Планерная4 мин
- Сходненская17 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 97,6 м², 5 эт. | 31,7 млн ₽ | 324 282 ₽ | в продаже | 12 дн. |
Похожие рядом
35 240 000 ₽
3-комн. квартира, 96,2 м², 7/12 этаж
Планерная13 минбульвар Яна Райниса, 89
33 500 000 ₽
3-комн. квартира, 86 м², 2/12 этаж
Планерная23 минул. Беломорская, 111
44 450 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 3/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
45 700 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 5/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
41 770 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 4/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
41 140 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 2/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
40 480 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 4/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
40 960 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 2/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31