47 450 000 ₽
924 951 ₽ за м²
2-комн. квартира, 51,3 м², 10/16 этаж
Ломоносовский просп., 48
- Проспект Вернадского18 мин пешком
- Раменки21 мин пешком
2-комн. квартира, 51,3 м², 10/16 этаж
Москва, Ломоносовский просп., 48
- Проспект Вернадского18 мин пешком
- Раменки21 мин пешком
- Университет23 мин пешком
- Общая
- 51,3 м²
- Жилая
- 30,5 м²
- Кухня
- 14,9 м²
- Этаж
- 10 из 16
- Год постройки
- 2018
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 18 дней
- 682 просмотров
- в избранном у 33
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2018
- Этажей
- 16
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 2 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- да, нужно разрешение опеки
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:7692294:•••
Честная цена
Выше рынка, +14% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +4% дом после 2010 года
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 39 млн ₽ – 44,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−3,2% с 19 октября
| 19 окт. | 49 млн |
| 22 окт. | 47,5 млн |
- 22 октября 2026 г.47 450 000 ₽−3,2%
- 19 октября 2026 г.49 020 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
546 356 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет528 406 ₽
- Коммунальные платежи7 400 ₽
- Резерв на ремонт6 400 ₽
- Налог на имущество4 150 ₽
Кредит 38 млн ₽, переплата за весь срок 88,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.
Паспорт района
Общая оценка 9,0 из 10, до центра 9,7 км
Проспект Вернадского, 18 мин пешком
9 школ в километре
4 магазина и 6 кафе в 600 м
Парк у реки, 7 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1518, рейтинг 62 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Проспект Вернадского18 мин
- Раменки21 мин
- Университет23 мин
Похожие рядом
51 540 000 ₽
2-комн. квартира, 69 м², 13/14 этаж
Проспект Вернадского16 минул. Строителей, 99с2
37 080 000 ₽
2-комн. квартира, 60,3 м², 6/22 этаж
Проспект Вернадского19 минУниверситетский просп., 26к4
44 770 000 ₽
2-комн. квартира, 58,7 м², 8/12 этаж
Проспект Вернадского4 минул. Удальцова, 10с1
38 620 000 ₽
2-комн. квартира, 57 м², 19/32 этаж
Проспект Вернадского14 минМосфильмовская ул., 42с2
41 180 000 ₽
2-комн. квартира, 51,4 м², 12/17 этаж
Проспект Вернадского8 минул. Удальцова, 116к5
36 290 000 ₽
2-комн. квартира, 48,7 м², 14/20 этаж
Мичуринский проспект7 минМосфильмовская ул., 37
48 230 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 5/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
45 940 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15