7 100 000 ₽
375 661 ₽ за м²
Студия, 18,9 м², 14/22 этаж
Квартира у реки
Лермонтовский просп., 111
- Юго-Восточная4 мин пешком
- Выхино14 мин пешком
Студия, 18,9 м², 14/22 этаж
Квартира у реки
Москва, Лермонтовский просп., 111
- Юго-Восточная4 мин пешком
- Выхино14 мин пешком
- Общая
- 18,9 м²
- Этаж
- 14 из 22
- Год постройки
- 1989
- Потолки
- 2,65 м
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 59 дней
- 3 484 просмотров
- в избранном у 76
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- II-49
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 8 лет
- Обременения
- ипотека, погашается при сделке
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:3214003:•••
Честная цена
Выше рынка, +11% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
- +8% компактная площадь
Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 6 млн ₽ – 6,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−1,5% с 7 сентября
| 7 сент. | 7,2 млн |
| 14 окт. | 7,1 млн |
- 14 октября 2026 г.7 100 000 ₽−1,5%
- 7 сентября 2026 г.7 210 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
86 183 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет79 066 ₽
- Коммунальные платежи4 300 ₽
- Резерв на ремонт2 400 ₽
- Налог на имущество417 ₽
Кредит 5,7 млн ₽, переплата за весь срок 13,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.
Паспорт района
Общая оценка 8,6 из 10, до центра 13,4 км
Юго-Восточная, 4 мин пешком
4 школы в километре
2 магазина и 3 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 13 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 908, рейтинг 76 из 100
11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Юго-Восточная4 мин
- Выхино14 мин
Похожие рядом
8 610 000 ₽
Студия, 24,8 м², 2/5 этаж
Рязанский проспект16 минул. Юных Ленинцев, 79
8 620 000 ₽
Студия, 28,1 м², 9/17 этаж
Новокосино24 минСалтыковская ул., 32
8 570 000 ₽
Студия, 26,4 м², 1/9 этаж
Стахановская13 минул. Паперника, 57
8 860 000 ₽
Студия, 24,5 м², 6/14 этаж
Текстильщики11 минул. Шкулёва, 95
7 520 000 ₽
Студия, 20,8 м², 1/12 этаж
Перово3 минул. Перовская, 80
7 120 000 ₽
Студия, 22 м², 1/5 этаж
Перово11 минул. Плеханова, 112