1/8

Собственник проверенФото на месте

29 290 000 ₽

293 193 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 31,9 млн ₽

−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж

Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 99,9 м², 13/17 этаж

Тихий двор и метро рядом

Амурская ул., 14с1

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 99,9 м², 13/17 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, Амурская ул., 14с1

Общая: 99,9 м²
Жилая: 51 м²
Кухня: 8,6 м²
Этаж: 13 из 17
Год постройки: 2007

Актуальность подтверждена 4 дня назад
В продаже 16 дней
950 просмотров
в избранном у 48

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 99,9 м² на 13 этаже 17-этажного панельного дома 2007 года в 12 минутах на транспорте от метро «Щелковская». Все комнаты изолированные, кухня 8,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-44, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 4
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 2 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 1 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-44
Год постройки: 2007
Этажей: 17
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 3
В собственности: 2 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:04:7219239:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

оценка 31,9 млн ₽

29,3 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+5% евроремонт
+2% высокий этаж
−7% до метро на транспорте
−3% большая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 30,2 млн ₽ – 33,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−8,9% с 20 октября

30 октября 2026 г.29 290 000 ₽−4,8%
26 октября 2026 г.30 780 000 ₽−4,3%
20 октября 2026 г.32 160 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

353 242 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет326 175 ₽
Коммунальные платежи12 000 ₽
Резерв на ремонт12 500 ₽
Налог на имущество2 567 ₽

Кредит 23,4 млн ₽, переплата за весь срок 54,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,2 из 10, до центра 14,9 км

Транспорт2,8

Метро далеко

Школы9,1

4 школы в километре

Магазины и сервисы3,6

0 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень3,1

Лесопарк, 19 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 302, рейтинг 68 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
4-комн., 112,9 м², 4 эт.	32,2 млн ₽	285 031 ₽	в продаже	78 дн.

20 окт.	32,2 млн
26 окт.	30,8 млн
30 окт.	29,3 млн

4-комн. квартира, 99,9 м², 13/17 этаж

4-комн. квартира, 99,9 м², 13/17 этаж

Описание

О квартире

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Паспорт района

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Похожие рядом

4-комн. квартира, 112,9 м², 4/5 этаж

4-комн. квартира, 112,2 м², 4/5 этаж

4-комн. квартира, 95,9 м², 4/5 этаж

4-комн. квартира, 102,1 м², 2/16 этаж