13 620 000 ₽
436 538 ₽ за м²
Студия, 31,2 м², 4/17 этаж
ул. Лобачевского, 90к4
- Новаторская10 мин пешком
- Проспект Вернадского12 мин пешком
Студия, 31,2 м², 4/17 этаж
Москва, ул. Лобачевского, 90к4
- Новаторская10 мин пешком
- Проспект Вернадского12 мин пешком
- Общая
- 31,2 м²
- Этаж
- 4 из 17
- Год постройки
- 1983
- Потолки
- 2,7 м
- Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
- В продаже 12 дней
- 857 просмотров
- в избранном у 45
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-3
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:07:9789686:•••
Честная цена
Ниже рынка, −16% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −10% без ремонта
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,6 млн ₽ – 17,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 24 октября 2026 г.13 620 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
161 865 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет151 673 ₽
- Коммунальные платежи5 500 ₽
- Резерв на ремонт3 900 ₽
- Налог на имущество792 ₽
Кредит 10,9 млн ₽, переплата за весь срок 25,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 11,3 км
Новаторская, 10 мин пешком
7 школ в километре
4 магазина и 3 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 12 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 661, рейтинг 53 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Новаторская10 мин
- Проспект Вернадского12 мин
Похожие рядом
15 820 000 ₽
Студия, 21,2 м², 10/14 этаж
Мичуринский проспект8 минул. Раменки, 83с2
12 500 000 ₽
Студия, 27,7 м², 6/9 этаж
Юго-Западная13 минпросп. Вернадского, 107с1
10 530 000 ₽
Студия, 20,1 м², 12/12 этаж
Юго-Западная16 минул. Академика Анохина, 6к3
13 210 000 ₽
Студия, 25,9 м², 2/9 этаж
Новые Черемушки11 минул. Гарибальди, 1к1
11 510 000 ₽
Студия, 18,7 м², 7/25 этаж
Беляево11 минул. Островитянова, 14
13 520 000 ₽
Студия, 25,6 м², 6/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
14 100 000 ₽
Студия, 26,2 м², 4/20 этаж
Беляево16 минПрофсоюзная ул., 76к2
13 920 000 ₽
Студия, 25,6 м², 5/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31