17 650 000 ₽
563 897 ₽ за м²
Студия, 31,3 м², 7/32 этаж
Первомайская ул., 116
- Первомайская9 мин пешком
- Измайловская16 мин пешком
Студия, 31,3 м², 7/32 этаж
Москва, Первомайская ул., 116
- Первомайская9 мин пешком
- Измайловская16 мин пешком
- Общая
- 31,3 м²
- Этаж
- 7 из 32
- Год постройки
- 2005
- Потолки
- 2,7 м
- Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
- В продаже 51 день
- 1 200 просмотров
- в избранном у 32
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 32
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 14 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:9343492:•••
Честная цена
Выше рынка, +21% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,9 км. Диапазон 13,9 млн ₽ – 15,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 16 сентября 2026 г.17 650 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
206 985 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет196 551 ₽
- Коммунальные платежи5 500 ₽
- Резерв на ремонт3 900 ₽
- Налог на имущество1 033 ₽
Кредит 14,1 млн ₽, переплата за весь срок 33,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сиреневый бульвар»
880 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,5 из 10, до центра 11,8 км
Первомайская, 9 мин пешком
4 школы в километре
4 магазина и 4 кафе в 600 м
Парк Победы, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 832, рейтинг 79 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Первомайская9 мин
- Измайловская16 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 60,9 м², 18 эт. | 29,6 млн ₽ | 486 206 ₽ | продана июль 2025 г. | 76 дн. |
Похожие рядом
15 730 000 ₽
Студия, 26,4 м², 14/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
13 260 000 ₽
Студия, 30,7 м², 9/14 этаж
Измайловская10 минИзмайловский б-р, 106
14 930 000 ₽
Студия, 26,4 м², 11/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
14 330 000 ₽
Студия, 25,6 м², 4/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
13 320 000 ₽
Студия, 24 м², 5/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
18 970 000 ₽
Студия, 32,4 м², 6/7 этаж
Преображенская площадь8 минул. Бужениновая, 18
14 870 000 ₽
Студия, 29,2 м², 22/25 этаж
Соколиная Гора15 мин8-я ул. Соколиной Горы, 34
13 600 000 ₽
Студия, 29,8 м², 4/20 этаж
Новогиреево4 минСвободный просп., 33