20 680 000 ₽
887 553 ₽ за м²торг уместен
Студия, 23,3 м², 2/7 этаж
ул. Усиевича, 49с3
- Аэропорт13 мин пешком
- Красный Балтиец16 мин пешком
Студия, 23,3 м², 2/7 этаж
Москва, ул. Усиевича, 49с3
- Аэропорт13 мин пешком
- Красный Балтиец16 мин пешком
- Сокол18 мин пешком
- Общая
- 23,3 м²
- Этаж
- 2 из 7
- Год постройки
- 1953
- Потолки
- 3,44 м
- Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
- В продаже 56 дней
- 832 просмотров
- в избранном у 30
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1953
- Этажей
- 7
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
- Капремонт
- 2016
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:9074755:•••
Честная цена
Выше рынка, +17% к оценке
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- +5% евроремонт
- +8% компактная площадь
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,5 млн ₽ – 19,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−2,2% с 11 сентября
| 11 сент. | 21,1 млн |
| 21 окт. | 20,7 млн |
- 21 октября 2026 г.20 680 000 ₽−2,2%
- 11 сентября 2026 г.21 140 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
239 102 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет230 294 ₽
- Коммунальные платежи4 700 ₽
- Резерв на ремонт2 900 ₽
- Налог на имущество1 208 ₽
Кредит 16,5 млн ₽, переплата за весь срок 38,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2016
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 9,5 из 10, до центра 8,1 км
Аэропорт, 13 мин пешком
8 школ в километре
9 магазинов и 6 кафе в 600 м
Детский парк, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 654, рейтинг 50 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Аэропорт13 мин
- Красный Балтиец16 мин
- Сокол18 мин
- Гражданская21 мин
Похожие рядом
19 060 000 ₽
Студия, 24,6 м², 16/32 этаж
Сокол13 минул. Сурикова, 34с2
22 910 000 ₽
Студия, 22,4 м², 3/40 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
15 790 000 ₽
Студия, 30,1 м², 1/32 этаж
Дмитровская12 минул. Яблочкова, 24к2
23 840 000 ₽
Студия, 23,2 м², 23/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
24 910 000 ₽
Студия, 23,2 м², 26/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
23 800 000 ₽
Студия, 22,4 м², 6/40 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
25 100 000 ₽
Студия, 25,6 м², 2/40 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
25 740 000 ₽
Студия, 26,4 м², 10/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5