21 660 000 ₽
389 568 ₽ за м²
2-комн. квартира, 55,6 м², 2/22 этаж
ул. Александры Монаховой, 59
- Коммунарка12 мин пешком
2-комн. квартира, 55,6 м², 2/22 этаж
Москва, ул. Александры Монаховой, 59
- Коммунарка12 мин пешком
- Общая
- 55,6 м²
- Жилая
- 28,4 м²
- Кухня
- 8,4 м²
- Этаж
- 2 из 22
- Год постройки
- 2005
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 72 дня
- 2 350 просмотров
- в избранном у 52
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-44Т
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 5 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:9479119:•••
Честная цена
Выше рынка, +12% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +12% дизайнерский ремонт
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 18,4 млн ₽ – 20,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−12,2% с 26 августа
| 26 авг. | 24,7 млн |
| 24 сент. | 23,3 млн |
| 4 окт. | 22,7 млн |
| 28 окт. | 21,7 млн |
- 28 октября 2026 г.21 660 000 ₽−4,7%
- 4 октября 2026 г.22 730 000 ₽−2,4%
- 24 сентября 2026 г.23 290 000 ₽−5,6%
- 26 августа 2026 г.24 670 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
257 274 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет241 207 ₽
- Коммунальные платежи7 800 ₽
- Резерв на ремонт7 000 ₽
- Налог на имущество1 267 ₽
Кредит 17,3 млн ₽, переплата за весь срок 40,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Новые горизонты»
1010 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,1 из 10, до центра 21,4 км
Коммунарка, 12 мин пешком
6 школ в километре
7 магазинов и 6 кафе в 600 м
Детский парк, 10 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 394, рейтинг 59 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Коммунарка12 мин
Похожие рядом
21 480 000 ₽
2-комн. квартира, 56,1 м², 7/10 этаж
Коммунарка7 минКалужское ш., 12
21 610 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 5/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
22 050 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 2/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
21 890 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 2/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
20 940 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 2/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
21 190 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
22 740 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
22 930 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15