23 680 000 ₽
534 537 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 44,3 м², 3/14 этаж
В пешей доступности от метро
Зеленоградская ул., 37с1
- Беломорская16 мин пешком
- Речной вокзал21 мин пешком
1-комн. квартира, 44,3 м², 3/14 этаж
В пешей доступности от метро
Москва, Зеленоградская ул., 37с1
- Беломорская16 мин пешком
- Речной вокзал21 мин пешком
- Грачёвская22 мин пешком
- Общая
- 44,3 м²
- Жилая
- 23,5 м²
- Кухня
- 14,8 м²
- Этаж
- 3 из 14
- Год постройки
- 2025
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 24 дня
- 1 076 просмотров
- в избранном у 64
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2025
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- многоуровневая
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 14 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:5769013:•••
Честная цена
Выше рынка, +9% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- +5% евроремонт
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 20,7 млн ₽ – 22,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 13 октября 2026 г.23 680 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
277 285 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет263 702 ₽
- Коммунальные платежи6 700 ₽
- Резерв на ремонт5 500 ₽
- Налог на имущество1 383 ₽
Кредит 18,9 млн ₽, переплата за весь срок 44,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
1070 м, сдача 4 кв. 2029. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,4 из 10, до центра 14,6 км
Беломорская, 16 мин пешком
4 школы в километре
3 магазина и 1 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 11 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2056, рейтинг 60 из 100
11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Беломорская16 мин
- Речной вокзал21 мин
- Грачёвская22 мин
Похожие рядом
20 160 000 ₽
1-комн. квартира, 44,1 м², 26/32 этаж
Беломорская4 минул. Дыбенко, 95
21 030 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 5/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
20 460 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 5/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
21 000 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 4/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
20 450 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 4/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
21 890 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 2/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
19 820 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 3/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
20 270 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 2/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31