13 430 000 ₽
450 671 ₽ за м²
Студия, 29,8 м², 4/9 этаж
В пешей доступности от метро
Рязанский просп., 2
- Калитники6 мин пешком
- Новохохловская17 мин пешком
Студия, 29,8 м², 4/9 этаж
В пешей доступности от метро
Москва, Рязанский просп., 2
- Калитники6 мин пешком
- Новохохловская17 мин пешком
- Нижегородская23 мин пешком
- Общая
- 29,8 м²
- Этаж
- 4 из 9
- Год постройки
- 2009
- Потолки
- 2,64 м
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 70 дней
- 2 374 просмотров
- в избранном у 46
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- И-155
- Год постройки
- 2009
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- ипотека, погашается при сделке
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:09:2484064:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +12% дизайнерский ремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,6 млн ₽ – 14 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−5,7% с 28 августа
| 28 авг. | 14,2 млн |
| 11 сент. | 13,7 млн |
| 10 окт. | 13,4 млн |
- 10 октября 2026 г.13 430 000 ₽−1,6%
- 11 сентября 2026 г.13 650 000 ₽−4,1%
- 28 августа 2026 г.14 240 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
159 340 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет149 557 ₽
- Коммунальные платежи5 300 ₽
- Резерв на ремонт3 700 ₽
- Налог на имущество783 ₽
Кредит 10,7 млн ₽, переплата за весь срок 25,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Промзона Грайвороново в 1.9 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.
Паспорт района
Общая оценка 9,6 из 10, до центра 6 км
Калитники, 6 мин пешком
5 школ в километре
5 магазинов и 4 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзона Грайвороново в 1.9 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 378, рейтинг 92 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Калитники6 мин
- Новохохловская17 мин
- Нижегородская23 мин
- Волгоградский проспект24 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 81,1 м², 3 эт. | 25,3 млн ₽ | 311 713 ₽ | в продаже | 46 дн. |
Похожие рядом
11 820 000 ₽
Студия, 22,3 м², 7/12 этаж
Калитники8 минНижегородская ул., 41
14 730 000 ₽
Студия, 29,5 м², 12/20 этаж
Нижегородская11 минРязанский просп., 6
13 700 000 ₽
Студия, 23,2 м², 3/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
14 080 000 ₽
Студия, 23,2 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
13 000 000 ₽
Студия, 21,6 м², 3/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
13 870 000 ₽
Студия, 23,2 м², 3/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
13 230 000 ₽
Студия, 21,6 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
12 440 000 ₽
Студия, 21,6 м², 12/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10