25 180 000 ₽
373 037 ₽ за м²
3-комн. квартира, 67,5 м², 2/14 этаж
ул. Радужная, 85с2
3-комн. квартира, 67,5 м², 2/14 этаж
Москва, ул. Радужная, 85с2
- Общая
- 67,5 м²
- Жилая
- 40,5 м²
- Кухня
- 16,9 м²
- Этаж
- 2 из 14
- Год постройки
- 2011
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 54 дня
- 945 просмотров
- в избранном у 30
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2011
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 19 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:3891793:•••
Честная цена
По рынку, +6% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- −7% до метро на транспорте
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 22,5 млн ₽ – 24,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 13 сентября 2026 г.25 180 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
299 172 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет280 406 ₽
- Коммунальные платежи8 900 ₽
- Резерв на ремонт8 400 ₽
- Налог на имущество1 467 ₽
Кредит 20,1 млн ₽, переплата за весь срок 47,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
930 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 7,5 из 10, до центра 23,8 км
Метро далеко
5 школ в километре
3 магазина и 3 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 14 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1911, рейтинг 62 из 100
1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 105,6 м², 15 эт. | 34,1 млн ₽ | 322 632 ₽ | в продаже | 60 дн. |
Похожие рядом
28 040 000 ₽
3-комн. квартира, 71,7 м², 9/14 этаж
Филатов луг19 минул. Никитина, 105
24 620 000 ₽
3-комн. квартира, 86,8 м², 2/14 этаж
Филатов луг21 минул. Никитина, 106
27 310 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 6/17 этаж
Филатов луг40 минЖК «Город-сад», Киевское ш., вл. 12
27 410 000 ₽
3-комн. квартира, 81,6 м², 2/25 этаж
Филатов луг40 минЖК «Город-сад», Киевское ш., вл. 12
26 720 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 3/17 этаж
Филатов луг40 минЖК «Город-сад», Киевское ш., вл. 12
28 400 000 ₽
3-комн. квартира, 81,6 м², 4/17 этаж
Филатов луг40 минЖК «Город-сад», Киевское ш., вл. 12
27 730 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 3/17 этаж
Филатов луг40 минЖК «Город-сад», Киевское ш., вл. 12
27 990 000 ₽
3-комн. квартира, 81,6 м², 2/25 этаж
Филатов луг40 минЖК «Город-сад», Киевское ш., вл. 12