36 960 000 ₽
740 681 ₽ за м²
1-комн. квартира, 49,9 м², 3/8 этаж
ул. Академика Королёва, 27с1
- Останкино14 мин пешком
- Бутырская18 мин пешком
1-комн. квартира, 49,9 м², 3/8 этаж
Москва, ул. Академика Королёва, 27с1
- Останкино14 мин пешком
- Бутырская18 мин пешком
- ВДНХ24 мин пешком
- Общая
- 49,9 м²
- Жилая
- 28,6 м²
- Кухня
- 13 м²
- Этаж
- 3 из 8
- Год постройки
- 1947
- Продавец подтверждал актуальность 29 дней назад
- В продаже 20 дней
- 340 просмотров
- в избранном у 13
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1947
- Этажей
- 8
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2021
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 13 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:8058391:•••
Честная цена
Выше рынка, +25% к оценке
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- −3% косметический ремонт
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 38 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 28,2 млн ₽ – 31,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−6,7% с 17 октября
| 17 окт. | 39,6 млн |
| 24 окт. | 38,8 млн |
| 27 окт. | 37 млн |
- 27 октября 2026 г.36 960 000 ₽−4,7%
- 24 октября 2026 г.38 800 000 ₽−2%
- 17 октября 2026 г.39 600 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 2 продавца
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Вероника Семёнова собственник35 740 000 ₽−1,2 млн ₽
- Анна Комарова Метр Квадратный34 830 000 ₽−2,1 млн ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
428 222 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет411 588 ₽
- Коммунальные платежи7 200 ₽
- Резерв на ремонт6 200 ₽
- Налог на имущество3 233 ₽
Кредит 29,6 млн ₽, переплата за весь срок 69,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2021
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 7,5 км
Останкино, 14 мин пешком
3 школы в километре
4 магазина и 0 кафе в 600 м
Парк Победы, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1960, рейтинг 77 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Останкино14 мин
- Бутырская18 мин
- ВДНХ24 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 49,9 м², 3 эт.этот дом | 35,7 млн ₽ | 716 232 ₽ | в продаже | 29 дн. |
Похожие рядом
35 740 000 ₽
1-комн. квартира, 49,9 м², 3/8 этаж
Останкино14 минул. Академика Королёва, 27с1
32 120 000 ₽
1-комн. квартира, 45,9 м², 15/24 этаж
Останкино4 минул. Кондратюка, 50
29 220 000 ₽
1-комн. квартира, 45,9 м², 3/20 этаж
Бутырская11 минул. Цандера, 40
35 070 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 5/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
33 330 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 8/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
32 830 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 7/20 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
33 560 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 2/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
33 400 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 4/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55