К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,7 м²
1/5
НовостройкаДокументы проверены

38 440 000 ₽

944 471 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 37,8 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−2% отделка white box
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,7 м², 5/12 этаж

ул. Олеко Дундича, вл. 16

  • Звенигородская20 мин пешком
  • Фили24 мин пешком
НовостройкаДокументы проверены

1-комн. квартира, 40,7 м², 5/12 этаж

Москва, ул. Олеко Дундича, вл. 16

  • Звенигородская20 мин пешком
  • Фили24 мин пешком
Общая
40,7 м²
Жилая
22,4 м²
Кухня
10,4 м²
Этаж
5 из 12
Сдача
2 кв. 2027
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 24 дня
  • 1 179 просмотров
  • в избранном у 53

Описание

Однокомнатная квартира 40,7 м² в ЖК «Мосты», корпус 2, 5 этаж из 12. Сдача корпуса: 2 кв. 2027 года. Отделка: white box. Покупка по 214-ФЗ, расчёты через эскроу-счёт. Доступны семейная ипотека и рассрочка.

О квартире

Тип жилья
Новостройка
Комнат
1
Ремонт
White box
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2027
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −2% отделка white box
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м
  • +30% бизнес-класс

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 35,9 млн ₽ – 39,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−10,4% с 13 октября

38 млн40 млн42 млн13 окт.30 окт.3 нояб.
13 окт.42,9 млн
30 окт.40,5 млн
3 нояб.38,4 млн
  • 3 ноября 2026 г.38 440 000 ₽−5,1%
  • 30 октября 2026 г.40 520 000 ₽−5,6%
  • 13 октября 2026 г.42 910 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

442 936 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет428 070 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество3 367 ₽

Кредит 30,8 млн ₽, переплата за весь срок 72 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

ЖК «Мосты»

Бизнес-класс, застройщик Линия, сдаёт в срок 100% домов. Корпус 2: сдача 2 кв. 2027, готовность 51%. Расчёты через эскроу-счёт.

Шахматка и ход строительства

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 7,4 км

Транспорт4,9

Звенигородская, 20 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 924, рейтинг 91 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Звенигородская20 мин
  • Фили24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 34,5 м², 7 эт.этот дом32,2 млн ₽932 753 ₽в продаже9 дн.
2-комн., 57,9 м², 4 эт.этот дом51,9 млн ₽896 718 ₽в продаже9 дн.
Студия, 21,6 м², 7 эт.этот дом20,7 млн ₽956 481 ₽в продаже12 дн.
2-комн., 61,6 м², 4 эт.этот дом58,9 млн ₽956 655 ₽в продаже13 дн.
2-комн., 57,9 м², 7 эт.этот дом52,2 млн ₽902 245 ₽в продаже14 дн.
Студия, 21,6 м², 10 эт.этот дом22,6 млн ₽1 046 296 ₽в продаже15 дн.
1-комн., 34,5 м², 5 эт.этот дом32,8 млн ₽949 565 ₽в продаже16 дн.
Студия, 21,6 м², 4 эт.этот дом19,9 млн ₽921 759 ₽в продаже17 дн.
3-комн., 71,1 м², 3 эт.этот дом65,2 млн ₽917 018 ₽в продаже17 дн.
Студия, 21,6 м², 7 эт.этот дом21,1 млн ₽974 537 ₽в продаже18 дн.
3-комн., 84,3 м², 4 эт.этот дом80,1 млн ₽950 415 ₽в продаже21 дн.
2-комн., 54,1 м², 8 эт.этот дом52,9 млн ₽977 264 ₽в продаже22 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,7 м²
Новостройка

38 980 000 ₽

957 739 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 2/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 38,2 м²
Новостройка

37 090 000 ₽

970 942 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 12/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 22 дня назад
1-комн. квартира, 40,7 м²
Новостройка

38 610 000 ₽

948 648 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 5/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 13 дней назад
1-комн. квартира, 40,7 м²
НовостройкаЦена снижена 4,9%

40 930 000 ₽

1 005 651 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 8/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 34,5 м²
НовостройкаЦена снижена 4,5%

33 700 000 ₽

976 811 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 10/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 40,7 м²
Новостройка

40 350 000 ₽

991 400 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 8/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 15 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

33 500 000 ₽

971 014 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 4/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 16 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

31 770 000 ₽

920 869 ₽ за м²
−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 2/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 19 дней назад