37 090 000 ₽
970 942 ₽ за м²
1-комн. квартира, 38,2 м², 12/12 этаж
ул. Олеко Дундича, вл. 16
- Звенигородская20 мин пешком
1-комн. квартира, 38,2 м², 12/12 этаж
Москва, ул. Олеко Дундича, вл. 16
- Звенигородская20 мин пешком
- Общая
- 38,2 м²
- Жилая
- 21 м²
- Кухня
- 12,2 м²
- Этаж
- 12 из 12
- Сдача
- 3 кв. 2027
- Продавец подтверждал актуальность 22 дня назад
- В продаже 64 дня
- 2 110 просмотров
- в избранном у 39
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2027
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
- Консьерж
- есть
Честная цена
По рынку, +5% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- −3% последний этаж
- +3% небольшая площадь
- +4% потолки от 3 м
- +30% бизнес-класс
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 33,7 млн ₽ – 37,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
+1,5% с 2 сентября
| 2 сент. | 36,5 млн |
| 14 окт. | 37,1 млн |
- 14 октября 2026 г.37 090 000 ₽+1,5%
- 2 сентября 2026 г.36 530 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
427 178 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет413 036 ₽
- Коммунальные платежи6 100 ₽
- Резерв на ремонт4 800 ₽
- Налог на имущество3 242 ₽
Кредит 29,7 млн ₽, переплата за весь срок 69,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Мосты»
Бизнес-класс, застройщик Линия, сдаёт в срок 100% домов. Корпус 1: сдача 3 кв. 2027, готовность 51%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 8,7 из 10, до центра 7,6 км
Звенигородская, 20 мин пешком
6 школ в километре
5 магазинов и 6 кафе в 600 м
Лесопарк, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 924, рейтинг 91 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Звенигородская20 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 34,5 м², 7 эт.этот дом | 32,2 млн ₽ | 932 753 ₽ | в продаже | 9 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 4 эт.этот дом | 51,9 млн ₽ | 896 718 ₽ | в продаже | 9 дн. |
| Студия, 21,6 м², 7 эт.этот дом | 20,7 млн ₽ | 956 481 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 4 эт.этот дом | 58,9 млн ₽ | 956 655 ₽ | в продаже | 13 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 7 эт.этот дом | 52,2 млн ₽ | 902 245 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| Студия, 21,6 м², 10 эт.этот дом | 22,6 млн ₽ | 1 046 296 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 1-комн., 34,5 м², 5 эт.этот дом | 32,8 млн ₽ | 949 565 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| Студия, 21,6 м², 4 эт.этот дом | 19,9 млн ₽ | 921 759 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 3-комн., 71,1 м², 3 эт.этот дом | 65,2 млн ₽ | 917 018 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| Студия, 21,6 м², 7 эт.этот дом | 21,1 млн ₽ | 974 537 ₽ | в продаже | 18 дн. |
| 3-комн., 84,3 м², 4 эт.этот дом | 80,1 млн ₽ | 950 415 ₽ | в продаже | 21 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 8 эт.этот дом | 52,9 млн ₽ | 977 264 ₽ | в продаже | 22 дн. |
Похожие рядом
38 980 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 2/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
38 610 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 5/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
40 930 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 8/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
32 760 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 5/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
31 770 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 2/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
34 950 000 ₽
1-комн. квартира, 44,8 м², 10/14 этаж
Бульвар Генерала Карбышева7 минул. Народного Ополчения, 40
30 990 000 ₽
1-комн. квартира, 33,8 м², 9/12 этаж
Деловой центр5 минул. Студенческая, 61
35 500 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 6/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41