10 880 000 ₽
468 965 ₽ за м²
Студия, 23,2 м², 7/28 этаж
Пятницкое ш., вл. 31
- Митино17 мин пешком
Студия, 23,2 м², 7/28 этаж
Москва, Пятницкое ш., вл. 31
- Митино17 мин пешком
- Общая
- 23,2 м²
- Жилая
- 12,8 м²
- Этаж
- 7 из 28
- Сдача
- 4 кв. 2024
- Потолки
- 2,8 м
- Продавец подтверждал актуальность 28 дней назад
- В продаже 61 день
- 2 422 просмотров
- в избранном у 46
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2024
- Этажей
- 28
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, +3% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- +8% компактная площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,1 км. Диапазон 10 млн ₽ – 11,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−6,9% с 6 сентября
| 6 сент. | 11,7 млн |
| 18 сент. | 11,3 млн |
| 25 сент. | 11,1 млн |
| 26 сент. | 10,9 млн |
- 26 сентября 2026 г.10 880 000 ₽−2,1%
- 25 сентября 2026 г.11 110 000 ₽−1,9%
- 18 сентября 2026 г.11 320 000 ₽−3,2%
- 6 сентября 2026 г.11 690 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
129 394 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет121 160 ₽
- Коммунальные платежи4 700 ₽
- Резерв на ремонт2 900 ₽
- Налог на имущество633 ₽
Кредит 8,7 млн ₽, переплата за весь срок 20,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Ландыш»
Комфорт-класс, застройщик Перспектива, сдаёт в срок 92% домов. Корпус 2: сдан. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 18,5 км
Митино, 17 мин пешком
3 школы в километре
5 магазинов и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 15 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 521, рейтинг 76 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Митино17 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 37 м², 6 эт.этот дом | 15,7 млн ₽ | 423 243 ₽ | в продаже | 4 дн. |
| Студия, 26,4 м², 2 эт.этот дом | 12,3 млн ₽ | 467 045 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 37 м², 5 эт.этот дом | 16,6 млн ₽ | 447 837 ₽ | в продаже | 8 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 23 эт.этот дом | 17,6 млн ₽ | 460 994 ₽ | в продаже | 9 дн. |
| 1-комн., 40,7 м², 20 эт.этот дом | 18,3 млн ₽ | 448 894 ₽ | в продаже | 10 дн. |
| 1-комн., 33,3 м², 2 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 411 411 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 56 м², 2 эт.этот дом | 23,3 млн ₽ | 416 071 ₽ | в продаже | 13 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 6 эт.этот дом | 22,5 млн ₽ | 429 636 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 8 эт.этот дом | 23,4 млн ₽ | 447 418 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 3-комн., 73,7 м², 23 эт.этот дом | 32,8 млн ₽ | 445 318 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 3-комн., 76,4 м², 5 эт.этот дом | 31,5 млн ₽ | 412 041 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| Студия, 22,4 м², 4 эт.этот дом | 10,4 млн ₽ | 463 392 ₽ | в продаже | 17 дн. |
Похожие рядом
10 780 000 ₽
Студия, 24,8 м², 3/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 920 000 ₽
Студия, 24,8 м², 5/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 740 000 ₽
Студия, 23,2 м², 9/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 300 000 ₽
Студия, 23,2 м², 12/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 380 000 ₽
Студия, 22,4 м², 4/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 550 000 ₽
Студия, 23,2 м², 10/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 170 000 ₽
Студия, 21,6 м², 14/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
11 470 000 ₽
Студия, 24,8 м², 2/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31