44 800 000 ₽
828 096 ₽ за м²
2-комн. квартира, 54,1 м², 12/33 этаж
ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
- Бульвар Генерала Карбышева14 мин пешком
- Октябрьское поле19 мин пешком
2-комн. квартира, 54,1 м², 12/33 этаж
Москва, ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
- Бульвар Генерала Карбышева14 мин пешком
- Октябрьское поле19 мин пешком
- Народное Ополчение20 мин пешком
- Общая
- 54,1 м²
- Жилая
- 29,8 м²
- Кухня
- 17,1 м²
- Этаж
- 12 из 33
- Сдача
- 3 кв. 2028
- Актуальность подтверждена вчера
- В продаже 48 дней
- 1 139 просмотров
- в избранном у 35
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2028
- Этажей
- 33
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
- Консьерж
- есть
Честная цена
По рынку, −3% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
- +30% бизнес-класс
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 43,8 млн ₽ – 48,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 18 сентября 2026 г.44 800 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
517 212 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет498 895 ₽
- Коммунальные платежи7 600 ₽
- Резерв на ремонт6 800 ₽
- Налог на имущество3 917 ₽
Кредит 35,8 млн ₽, переплата за весь срок 83,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Высота 25»
Бизнес-класс, застройщик Линия, сдаёт в срок 100% домов. Корпус 2: сдача 3 кв. 2028, готовность 70%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 8,7 из 10, до центра 9,4 км
Бульвар Генерала Карбышева, 14 мин пешком
3 школы в километре
2 магазина и 6 кафе в 600 м
Бульвар, 11 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 570, рейтинг 71 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Бульвар Генерала Карбышева14 мин
- Октябрьское поле19 мин
- Народное Ополчение20 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 23,2 м², 2 эт.этот дом | 20,8 млн ₽ | 897 844 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 34,5 м², 4 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 831 304 ₽ | в продаже | 9 дн. |
| Студия, 25,6 м², 15 эт.этот дом | 22,3 млн ₽ | 871 093 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 3-комн., 79 м², 6 эт.этот дом | 67,3 млн ₽ | 852 278 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 1-комн., 40,7 м², 8 эт.этот дом | 36,9 млн ₽ | 905 651 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 1-комн., 40,7 м², 8 эт.этот дом | 34,8 млн ₽ | 855 282 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 1-комн., 34,5 м², 5 эт.этот дом | 29,2 млн ₽ | 844 927 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 1-комн., 40,7 м², 12 эт.этот дом | 36,6 млн ₽ | 898 034 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 4 эт.этот дом | 50,2 млн ₽ | 815 259 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 3-комн., 84,3 м², 4 эт.этот дом | 66,2 млн ₽ | 785 053 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 1-комн., 40,7 м², 6 эт.этот дом | 33,7 млн ₽ | 828 255 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| Студия, 21,6 м², 8 эт.этот дом | 20,4 млн ₽ | 943 981 ₽ | в продаже | 15 дн. |
Похожие рядом
46 380 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 3/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
44 810 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 15/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
45 960 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 5/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
43 320 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 9/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
47 740 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 6/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
46 810 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 7/40 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
49 220 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/40 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
49 130 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 8/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41