1/2

Фото на месте

188 000 000 ₽

763 143 ₽ за м²торг уместен

+3% к рынкуоценка 182 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Офис, 246,3 м², 19/20 этаж

ул. Петровка, 78

Новослободская12 мин пешком
Маяковская13 мин пешком

Фото сделаны на месте

Офис, 246,3 м², 19/20 этаж

Москва, ул. Петровка, 78

Новослободская12 мин пешком
Маяковская13 мин пешком
Чеховская15 мин пешком

Общая: 246,3 м²
Этаж: 19 из 20

Актуальность подтверждена 7 дней назад
В продаже 93 дня
1 591 просмотров
в избранном у 20

Описание

Офисное помещение 246,3 м² продаётся по адресу: Москва, ул. Петровка, 78. Открытая планировка с переговорной, кухней и санузлом. Вход по пропускам, ресепшен, парковка. Покажем в удобное время.

О доме

Тип дома: Монолитный
Этажей: 20
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:05:1754802:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

оценка 182 млн ₽

188 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 13 похожими квартирами в продаже в радиусе 6,1 км. Диапазон 157 млн ₽ – 208 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,5% с 4 августа

3 сентября 2026 г.188 000 000 ₽−5,5%
4 августа 2026 г.198 980 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

2 183 177 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет2 093 577 ₽
Коммунальные платежи25 900 ₽
Резерв на ремонт30 800 ₽
Налог на имущество32 900 ₽

Кредит 150 млн ₽, переплата за весь срок 352 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом Садовое кольцо
Около 380 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 2,5 км

Транспорт7,7

Новослободская, 12 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы3,9

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 5 мин

Тишина7,6

Рядом Садовое кольцо

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 61, рейтинг 91 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Новослободская12 мин
Маяковская13 мин
Чеховская15 мин
Пушкинская15 мин

4 авг.	199 млн
3 сент.	188 млн

Офис, 246,3 м², 19/20 этаж

Офис, 246,3 м², 19/20 этаж

Описание

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Что стоит учесть

Паспорт района

Похожие рядом

Офис, 217,6 м²

Офис, 306,2 м²