162 050 000 ₽
468 785 ₽ за м²
Офис, 345,7 м², 1/5 этаж
ул. Велозаводская, 76
- Автозаводская21 мин пешком
- Тульская22 мин пешком
Офис, 345,7 м², 1/5 этаж
Москва, ул. Велозаводская, 76
- Автозаводская21 мин пешком
- Тульская22 мин пешком
- Общая
- 345,7 м²
- Этаж
- 1 из 5
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 11 дней
- 98 просмотров
- в избранном у 5
Описание
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Этажей
- 5
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 5 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:3192089:•••
Честная цена
Подозрительно низкая, −29% к оценке
Сравнили с 11 похожими квартирами в продаже в радиусе 6,1 км. Диапазон 197 млн ₽ – 262 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 25 октября 2026 г.162 050 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
1 911 455 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет1 804 597 ₽
- Коммунальные платежи35 300 ₽
- Резерв на ремонт43 200 ₽
- Налог на имущество28 358 ₽
Кредит 130 млн ₽, переплата за весь срок 303 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Медная горка»
810 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Рядом Третье транспортное кольцо
Около 250 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Цена подозрительно низкая
Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.
Паспорт района
Общая оценка 5,2 из 10, до центра 4,4 км
Автозаводская, 21 мин пешком
0 школ в километре
4 магазина и 4 кафе в 600 м
Парк у реки, 22 мин
Рядом Третье транспортное кольцо
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 12, рейтинг 74 из 100
20 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Автозаводская21 мин
- Тульская22 мин
Похожие рядом
166 550 000 ₽
Офис, 306,2 м²
Курская5 минул. Марксистская, 40
172 700 000 ₽
Офис, 405,2 м²
Академическая15 минПрофсоюзная ул., 77
200 900 000 ₽
Офис, 217,6 м²
Арбатская4 минул. Арбат, 3