1/2

Собственник проверен

6 950 000 ₽

3 696 ₽ за м²

−10% к рынкуоценка 7,7 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Участок 18,8 сот.

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 18

Волоколамская16 мин пешком
Пенягино16 мин пешком

Собственник проверен по ЕГРН

Участок 18,8 сот.

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 18

Волоколамская16 мин пешком
Пенягино16 мин пешком
Мякинино17 мин пешком

Общая: 1 880 м²
Участок: 18,8 сот.

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 48 дней
1 704 просмотров
в избранном у 57

Описание

Участок 18,8 сот. в Красногорск, ИЖС, ровный, газ по границе, электричество 15 кВт. Подъезд круглый год по асфальту. Рядом лес и водоём.

О доме

Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:05:3279378:•••

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

оценка 7,7 млн ₽

7 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 12 похожими квартирами в продаже в радиусе 5,3 км. Диапазон 6,6 млн ₽ – 8,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,1% с 19 сентября

21 октября 2026 г.6 950 000 ₽−3,3%
12 октября 2026 г.7 190 000 ₽−1,8%
19 сентября 2026 г.7 320 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

493 904 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет77 396 ₽
Коммунальные платежи181 100 ₽
Резерв на ремонт235 000 ₽
Налог на имущество408 ₽

Кредит 5,6 млн ₽, переплата за весь срок 13 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 4,9 из 10, до центра 17,6 км

Транспорт3,5

Волоколамская, 16 мин пешком

Школы3,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,8

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень3,4

Детский парк, 18 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1537, рейтинг 62 из 100

16 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Волоколамская16 мин
Пенягино16 мин
Мякинино17 мин

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

Цена снижена 4,9%

7 550 000 ₽

5 676 ₽ за м²

+53% к рынку

Участок 13,3 сот.

Пенягино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 75

Тихая гаваньПодтверждено позавчера

Цена снижена 2,3%

6 900 000 ₽

4 107 ₽ за м²

+11% к рынку

Участок 16,8 сот.

Митино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 44

Новый адресПодтверждено 7 дней назад

Продвижение

7 700 000 ₽

2 740 ₽ за м²

Подозрительно дёшево

Участок 28,1 сот.

Павшино10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 78

Восточный ветерПодтверждено 6 дней назад

7 550 000 ₽

3 032 ₽ за м²

Подозрительно дёшево

Участок 24,9 сот.

Красногорская10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 68

Новый адресПодтверждено 4 дня назад

19 сент.	7,3 млн
12 окт.	7,2 млн
21 окт.	7 млн