1/2

Документы провереныФото на месте

7 550 000 ₽

5 676 ₽ за м²

+53% к рынкуоценка 4,9 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Участок 13,3 сот.

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 75

Пенягино3 мин пешком
Павшино21 мин пешком

Документы провереныФото сделаны на месте

Участок 13,3 сот.

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 75

Пенягино3 мин пешком
Павшино21 мин пешком

Общая: 1 330 м²
Участок: 13,3 сот.

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 17 дней
452 просмотров
в избранном у 19

Описание

Участок 13,3 сот. в Красногорск, ИЖС, ровный, газ по границе, электричество 15 кВт. Подъезд круглый год по асфальту. Рядом лес и водоём.

О доме

Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:05:5627584:•••

Честная цена

Выше рынка, +53% к оценке

оценка 4,9 млн ₽

7,6 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 8 похожими квартирами в продаже в радиусе 3,6 км. Диапазон 4,2 млн ₽ – 5,6 млн ₽, точность низкая. Как мы считаем

История цены

−4,9% с 20 октября

3 ноября 2026 г.7 550 000 ₽−4,9%
20 октября 2026 г.7 940 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

379 619 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет84 077 ₽
Коммунальные платежи128 800 ₽
Резерв на ремонт166 300 ₽
Налог на имущество442 ₽

Кредит 6 млн ₽, переплата за весь срок 14,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 3,8 из 10, до центра 18 км

Транспорт3,0

Пенягино, 3 мин пешком

Школы2,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,0

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1537, рейтинг 62 из 100

19 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Пенягино3 мин
Павшино21 мин

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

Цена снижена 3,3%

6 950 000 ₽

3 696 ₽ за м²

−10% к рынку

Участок 18,8 сот.

Волоколамская10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 18

Собственник проверенПодтверждено позавчера

Цена снижена 2,3%

6 900 000 ₽

4 107 ₽ за м²

+11% к рынку

Участок 16,8 сот.

Митино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 44

Новый адресПодтверждено 7 дней назад

Продвижение

7 700 000 ₽

2 740 ₽ за м²

Подозрительно дёшево

Участок 28,1 сот.

Павшино10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 78

Восточный ветерПодтверждено 6 дней назад

7 550 000 ₽

3 032 ₽ за м²

Подозрительно дёшево

Участок 24,9 сот.

Красногорская10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 68

Новый адресПодтверждено 4 дня назад

20 окт.	7,9 млн
3 нояб.	7,6 млн