1/3

6 190 000 ₽

384 472 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 6,4 млн ₽

−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт

Спросить помощника про эту квартиру

Комната 16,1 м², 8/14 этаж

Вятская ул., 102к3

Савёловская12 мин пешком
Дмитровская17 мин пешком

Комната 16,1 м², 8/14 этаж

Москва, Вятская ул., 102к3

Савёловская12 мин пешком
Дмитровская17 мин пешком
Петровский парк23 мин пешком

Общая: 16,1 м²
Жилая: 9,5 м²
Кухня: 9,2 м²
Этаж: 8 из 14
Год постройки: 1975

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 55 дней
1 058 просмотров
в избранном у 27

Описание

Комната в двухкомнатной квартире. Кухня 9,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии И-155, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон, 1 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: И-155
Год постройки: 1975
Этажей: 14
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 21 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:06:1429509:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

оценка 6,4 млн ₽

6,2 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−4% дом 1973–1995 годов
+5% евроремонт
−25% комната

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 6,1 млн ₽ – 6,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,8% с 12 сентября

17 сентября 2026 г.6 190 000 ₽−4,8%
12 сентября 2026 г.6 500 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

75 290 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет68 932 ₽
Коммунальные платежи4 000 ₽
Резерв на ремонт2 000 ₽
Налог на имущество358 ₽

Кредит 5 млн ₽, переплата за весь срок 11,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 5,7 км

Транспорт7,2

Савёловская, 12 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,4

Парк у реки, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 435, рейтинг 60 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Савёловская12 мин
Дмитровская17 мин
Петровский парк23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
3-комн., 78,4 м², 5 эт.	45,8 млн ₽	584 438 ₽	в продаже	12 дн.

12 сент.	6,5 млн
17 сент.	6,2 млн

Комната 16,1 м², 8/14 этаж

Комната 16,1 м², 8/14 этаж

Описание

О квартире

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Паспорт района

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Похожие рядом

Комната 14,3 м², 14,3 м², 11/17 этаж