К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 58,7 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

103 000 ₽/мес.

торг уместен

−4% к рынкуоценка 107 тыс. ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 58,7 м², 12/20 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Николо-Хованская ул., 4

  • Коммунарка6 мин пешком
  • Ольховая14 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 58,7 м², 12/20 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, Николо-Хованская ул., 4

  • Коммунарка6 мин пешком
  • Ольховая14 мин пешком
  • Новомосковская20 мин пешком
Общая
58,7 м²
Жилая
36,3 м²
Кухня
10,2 м²
Этаж
12 из 20
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 55 дней
  • 1 696 просмотров
  • в избранном у 41

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 58,7 м² на 12 этаже 20-этажного монолитного дома 2004 года в 6 минутах пешком от метро «Коммунарка». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 10,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2004
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Условия аренды

Залог
103 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 32 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 98 тыс. ₽ – 116 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+3% с 12 сентября

100 тыс.101 тыс.102 тыс.103 тыс.12 сент.16 сент.
12 сент.100 тыс.
16 сент.103 тыс.
  • 16 сентября 2026 г.103 000 ₽+3%
  • 12 сентября 2026 г.100 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,8 из 10, до центра 22,1 км

Транспорт9,1

Коммунарка, 6 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1076, рейтинг 73 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коммунарка6 мин
  • Ольховая14 мин
  • Новомосковская20 мин
  • Новомосковская (Коммунарка)21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 46,8 м², 15 эт.этот дом86 тыс. ₽1 837 ₽в продаже64 дн.
3-комн., 93,7 м², 5 эт.162 тыс. ₽1 728 ₽в продаже112 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 60,8 м²
Продвижение

97 000 ₽/мес.

−18% к рынку

2-комн. квартира, 60,8 м², 19/24 этаж

Коммунарка5 мин

ул. Александры Монаховой, 104

без комиссии, залог 49 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 54,4 м²

98 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 54,4 м², 16/25 этаж

Коммунарка15 мин

ул. Бачуринская, 26

без комиссии, залог 49 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 49,2 м²

96 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 49,2 м², 10/25 этаж

Коммунарка13 мин

ул. Александры Монаховой, 9с2

комиссия 50%, залог 96 тыс. ₽, КУ включены

Городские решенияОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 59,1 м²
Цена снижена 2,7%

110 000 ₽/мес.

+8% к рынку

2-комн. квартира, 59,1 м², 8/17 этаж

Новомосковская9 мин

Николо-Хованская ул., 40

без комиссии, залог 55 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад
2-комн. квартира, 63,8 м²
Цена снижена 2,2%

87 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 63,8 м², 2/9 этаж

Коммунарка6 мин

Николо-Хованская ул., 90

без комиссии, залог 44 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 61,3 м²

111 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 61,3 м², 2/14 этаж

Новомосковская5 мин

ул. Бачуринская, 2к1

комиссия 50%, без залога

Городские решенияОбновлено 15 дней назад
2-комн. квартира, 62,2 м²

83 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 62,2 м², 12/12 этаж

Коммунарка11 мин

Николо-Хованская ул., 77с2

комиссия 50%, залог 83 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 51,4 м²

99 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 51,4 м², 3/17 этаж

Коммунарка24 мин

Николо-Хованская ул., 111

без комиссии, залог 99 тыс. ₽, КУ включены

СобственникОбновлено 22 дня назад