К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 49,2 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

96 000 ₽/мес.

+14% к рынкуоценка 84 тыс. ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 49,2 м², 10/25 этаж

ул. Александры Монаховой, 9с2

  • Коммунарка13 мин пешком
  • Ольховая23 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 49,2 м², 10/25 этаж

Москва, ул. Александры Монаховой, 9с2

  • Коммунарка13 мин пешком
  • Ольховая23 мин пешком
Общая
49,2 м²
Жилая
24,7 м²
Кухня
14,4 м²
Этаж
10 из 25
Год постройки
2022
  • Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
  • В продаже 40 дней
  • 1 073 просмотров
  • в избранном у 43

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 49,2 м² на 10 этаже 25-этажного монолитного дома 2022 года в 13 минутах пешком от метро «Коммунарка». Комнаты изолированные, кухня 14,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2022
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Условия аренды

Залог
96 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +14% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −10% без ремонта
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 31 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 80 тыс. ₽ – 88 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+2,1% с 26 сентября

94 тыс.95 тыс.96 тыс.27 сент.19 окт.
27 сент.94 тыс.
19 окт.96 тыс.
  • 18 октября 2026 г.96 000 ₽+2,1%
  • 26 сентября 2026 г.94 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 21,7 км

Транспорт6,8

Коммунарка, 13 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,4

Детский парк, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1570, рейтинг 67 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коммунарка13 мин
  • Ольховая23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 38,3 м², 5 эт.71 тыс. ₽1 853 ₽в продаже14 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 54,4 м²

98 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 54,4 м², 16/25 этаж

Коммунарка15 мин

ул. Бачуринская, 26

без комиссии, залог 49 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 60,8 м²
Продвижение

97 000 ₽/мес.

−18% к рынку

2-комн. квартира, 60,8 м², 19/24 этаж

Коммунарка5 мин

ул. Александры Монаховой, 104

без комиссии, залог 49 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 58,7 м²

103 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,7 м², 12/20 этаж

Коммунарка6 мин

Николо-Хованская ул., 4

без комиссии, залог 103 тыс. ₽

Городские решенияПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 62,2 м²

83 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 62,2 м², 12/12 этаж

Коммунарка11 мин

Николо-Хованская ул., 77с2

комиссия 50%, залог 83 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 51,4 м²

99 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 51,4 м², 3/17 этаж

Коммунарка24 мин

Николо-Хованская ул., 111

без комиссии, залог 99 тыс. ₽, КУ включены

СобственникОбновлено 22 дня назад
2-комн. квартира, 63,8 м²
Цена снижена 2,2%

87 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 63,8 м², 2/9 этаж

Коммунарка6 мин

Николо-Хованская ул., 90

без комиссии, залог 44 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 59,1 м²
Цена снижена 2,7%

110 000 ₽/мес.

+8% к рынку

2-комн. квартира, 59,1 м², 8/17 этаж

Новомосковская9 мин

Николо-Хованская ул., 40

без комиссии, залог 55 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад
2-комн. квартира, 68,4 м²

83 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 68,4 м², 19/22 этаж

Новомосковская14 мин

ул. Бачуринская, 77

без комиссии, залог 83 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад