К содержимому
ключ
Студия, 30,9 м²
1/5
Собственник проверен

55 000 ₽/мес.

+10% к рынкуоценка 50 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 30,9 м², 21/22 этаж

Зелёный район, рядом лес

Варшавское ш., 98

  • Южная10 мин пешком
  • Пражская12 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

Студия, 30,9 м², 21/22 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, Варшавское ш., 98

  • Южная10 мин пешком
  • Пражская12 мин пешком
Общая
30,9 м²
Этаж
21 из 22
Год постройки
1984
Потолки
2,64 м
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 46 дней
  • 1 631 просмотров
  • в избранном у 63

Описание

Сдаётся студия 30,9 м² на 21 этаже 22-этажного панельного дома 1984 года в 10 минутах пешком от метро «Южная». Совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-30, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, можно с животными. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
1984
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2020

Условия аренды

Залог
55 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +10% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 28 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 47 тыс. ₽ – 54 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,5% с 20 сентября

55 тыс.56 тыс.57 тыс.20 сент.16 окт.
20 сент.57 тыс.
16 окт.55 тыс.
  • 16 октября 2026 г.55 000 ₽−3,5%
  • 20 сентября 2026 г.57 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2020

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 15 км

Транспорт7,3

Южная, 10 мин пешком

Школы9,1

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,8

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень6,4

Липовая аллея, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 519, рейтинг 42 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Южная10 мин
  • Пражская12 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 31,6 м², 12 эт.38 тыс. ₽1 202 ₽в продаже6 дн.
Студия, 19,2 м², 3 эт.28 тыс. ₽1 458 ₽в продаже12 дн.
Студия, 27,2 м², 14 эт.48 тыс. ₽1 764 ₽в продаже54 дн.
1-комн., 45,2 м², 4 эт.82 тыс. ₽1 814 ₽в продаже100 дн.

Похожие рядом

Студия, 27,2 м²

48 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 27,2 м², 14/22 этаж

Южная9 мин

Балаклавский просп., 100

без комиссии, залог 48 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 15 дней назад
Студия, 31,6 м²

62 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 31,6 м², 27/32 этаж

Пражская4 мин

Варшавское ш., 117к1

комиссия 100%, залог 31 тыс. ₽, можно с животными

Дом и ПравоПодтверждено сегодня
Студия, 20,9 м²

57 000 ₽/мес.

+33% к рынку

Студия, 20,9 м², 12/20 этаж

Южная15 мин

Варшавское ш., 104

комиссия 50%, залог 57 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено 30 дней назад
Студия, 30,6 м²

47 000 ₽/мес.

−6% к рынку

Студия, 30,6 м², 9/9 этаж

Ясенево14 мин

Новоясеневский просп., 75

комиссия 50%, залог 24 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияПодтверждено 6 дней назад
Студия, 23,6 м²
Цена снижена 3,9%

49 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 23,6 м², 8/25 этаж

Ясенево14 мин

Голубинская ул., 18

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
Студия, 21,2 м²

43 000 ₽/мес.

+7% к рынку

Студия, 21,2 м², 1/17 этаж

Нахимовский проспект8 мин

ул. Каховка, 106

без комиссии, залог 22 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад