К содержимому
ключ
Студия, 19,2 м²
1/6
Собственник проверен

28 000 ₽/мес.

−10% к рынкуоценка 31 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 19,2 м², 3/16 этаж

Балаклавский просп., 73

  • Южная6 мин пешком
  • Пражская16 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

Студия, 19,2 м², 3/16 этаж

Москва, Балаклавский просп., 73

  • Южная6 мин пешком
  • Пражская16 мин пешком
Общая
19,2 м²
Этаж
3 из 16
Год постройки
1983
Потолки
2,65 м
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 12 дней
  • 631 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Сдаётся студия 19,2 м² на 3 этаже 16-этажного панельного дома 1983 года в 6 минутах пешком от метро «Южная». Раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44Т, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
1983
Этажей
16
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2019

Условия аренды

Залог
28 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 4 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 28 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 29 тыс. ₽ – 33 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.28 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 14,8 км

Транспорт8,6

Южная, 6 мин пешком

Школы7,5

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,7

Липовая аллея, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 519, рейтинг 42 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Южная6 мин
  • Пражская16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 30,9 м², 21 эт.55 тыс. ₽1 779 ₽в продаже46 дн.
Студия, 27,2 м², 14 эт.48 тыс. ₽1 764 ₽в продаже54 дн.

Похожие рядом

Студия, 18,8 м²
Цена снижена 2,9%

33 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 18,8 м², 11/12 этаж

Южная15 мин

ул. Чертановская, 1с3

без комиссии, залог 17 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
Студия, 18,2 м²

25 000 ₽/мес.

+14% к рынку

Студия, 18,2 м², 3/5 этаж

Красный строитель11 мин

Харьковская ул., 37с2

без комиссии, залог 25 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено сегодня
Студия, 21,8 м²

33 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 21,8 м², 2/9 этаж

Каширская12 мин

Каширское ш., 63

комиссия 50%, залог 33 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено 5 дней назад
Студия, 22,6 м²

32 000 ₽/мес.

+14% к рынку

Студия, 22,6 м², 2/7 этаж

Царицыно13 мин

ул. Бирюлёвская, 92к3

без комиссии, залог 16 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено 5 дней назад
Студия, 24,2 м²

28 000 ₽/мес.

−10% к рынку

Студия, 24,2 м², 15/16 этаж

Красный строитель17 мин

Липецкая ул., 89с3

без комиссии, без залога, можно с животными

Метр КвадратныйПодтверждено 6 дней назад
Студия, 19,3 м²

30 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 19,3 м², 17/17 этаж

Каширская12 мин

ул. Москворечье, 90

комиссия 50%, без залога, можно с животными

Лидер-РиелтиПодтверждено позавчера