К содержимому
ключ
Студия, 27,2 м²
1/5
Документы проверены

48 000 ₽/мес.

торг уместен

+7% к рынкуоценка 45 тыс. ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 27,2 м², 14/22 этаж

В пешей доступности от метро

Балаклавский просп., 100

  • Южная9 мин пешком
  • Пражская13 мин пешком
Документы проверены

Студия, 27,2 м², 14/22 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Балаклавский просп., 100

  • Южная9 мин пешком
  • Пражская13 мин пешком
Общая
27,2 м²
Этаж
14 из 22
Год постройки
1998
Потолки
2,65 м
  • Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
  • В продаже 54 дня
  • 3 276 просмотров
  • в избранном у 82

Описание

Сдаётся студия 27,2 м² на 14 этаже 22-этажного панельного дома 1998 года в 9 минутах пешком от метро «Южная». Совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии И-155, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
нет
Техника
нет

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1998
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
48 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 28 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 41 тыс. ₽ – 48 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 12 сентября 2026 г.48 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 15 км

Транспорт7,6

Южная, 9 мин пешком

Школы9,1

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,8

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень6,5

Липовая аллея, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 519, рейтинг 42 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Южная9 мин
  • Пражская13 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 19,2 м², 3 эт.28 тыс. ₽1 458 ₽в продаже12 дн.
Студия, 30,9 м², 21 эт.55 тыс. ₽1 779 ₽в продаже46 дн.

Похожие рядом

Студия, 30,9 м²
Цена снижена 3,5%

55 000 ₽/мес.

+10% к рынку

Студия, 30,9 м², 21/22 этаж

Южная10 мин

Варшавское ш., 98

без комиссии, залог 55 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
Студия, 31,6 м²

38 000 ₽/мес.

−22% к рынку

Студия, 31,6 м², 12/12 этаж

Пражская10 мин

Варшавское ш., 42с2

без комиссии, залог 19 тыс. ₽, КУ включены

СобственникПодтверждено позавчера
Студия, 29,6 м²

36 000 ₽/мес.

−18% к рынку

Студия, 29,6 м², 15/22 этаж

Южная6 мин

Варшавское ш., 64к2

комиссия 100%, залог 36 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияПодтверждено сегодня
Студия, 30,2 м²

36 000 ₽/мес.

−5% к рынку

Студия, 30,2 м², 1/5 этаж

Пражская7 мин

ул. Красного Маяка, 69

комиссия 50%, залог 36 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено 3 дня назад
Студия, 20,9 м²

57 000 ₽/мес.

+33% к рынку

Студия, 20,9 м², 12/20 этаж

Южная15 мин

Варшавское ш., 104

комиссия 50%, залог 57 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено 30 дней назад
Студия, 30,6 м²

47 000 ₽/мес.

−6% к рынку

Студия, 30,6 м², 9/9 этаж

Ясенево14 мин

Новоясеневский просп., 75

комиссия 50%, залог 24 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияПодтверждено 6 дней назад
Студия, 21,2 м²

43 000 ₽/мес.

+7% к рынку

Студия, 21,2 м², 1/17 этаж

Нахимовский проспект8 мин

ул. Каховка, 106

без комиссии, залог 22 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
Студия, 23,6 м²
Цена снижена 3,9%

49 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 23,6 м², 8/25 этаж

Ясенево14 мин

Голубинская ул., 18

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад