К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 68,4 м²
1/6
Собственник проверен

79 000 ₽/мес.

+3% к рынкуоценка 77 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 68,4 м², 8/22 этаж

1-й мкр., 89к5

Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 68,4 м², 8/22 этаж

Москва, 1-й мкр., 89к5

    Общая
    68,4 м²
    Жилая
    37,1 м²
    Кухня
    8,7 м²
    Этаж
    8 из 22
    Год постройки
    1987
    • Продавец подтверждал актуальность 29 дней назад
    • В продаже 100 дней
    • 2 502 просмотров
    • в избранном у 41

    Описание

    Сдаётся двухкомнатная квартира 68,4 м² на 8 этаже 22-этажного панельного дома 1987 года в 18 минутах на транспорте от метро «Филатов луг». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 8,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 2 лоджия
    Окна
    на две стороны
    Мебель
    нет
    Техника
    есть

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    II-49
    Год постройки
    1987
    Этажей
    22
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Условия аренды

    Залог
    79 000 ₽
    Комиссия
    без комиссии
    Предоплата
    2 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    можно
    Животные
    нельзя

    Честная цена

    По рынку, +3% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 24 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 72 тыс. ₽ – 81 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 28 июля 2026 г.79 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    Паспорт района

    Общая оценка 7,4 из 10, до центра 23,9 км

    Транспорт2,2

    Метро далеко

    Школы9,3

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы6,4

    3 магазина и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень7,8

    Липовая аллея, 8 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1630, рейтинг 70 из 100

    6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    Студия, 30,1 м², 1 эт.36 тыс. ₽1 196 ₽в продаже66 дн.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 46,8 м²
    Цена снижена 1,5%

    67 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 46,8 м², 8/25 этаж

    Филатов луг15 мин

    ул. Радужная, 68к1

    без комиссии, без залога, КУ включены

    СобственникПодтверждено сегодня
    2-комн. квартира, 57,6 м²

    68 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 57,6 м², 10/17 этаж

    Филатов луг13 мин

    1-й мкр., 92

    без комиссии, без залога, можно с животными

    Собственник проверенОбновлено 26 дней назад
    2-комн. квартира, 46,6 м²

    64 000 ₽/мес.

    −7% к рынку

    2-комн. квартира, 46,6 м², 19/20 этаж

    Рассказовка17 мин

    Киевское ш., 60к5

    без комиссии, залог 32 тыс. ₽

    Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
    2-комн. квартира, 59,6 м²

    67 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 59,6 м², 14/16 этаж

    Пыхтино22 мин

    ул. Самуила Маршака, 94с1

    без комиссии, залог 67 тыс. ₽, можно с животными

    СобственникПодтверждено 3 дня назад
    2-комн. квартира, 66 м²
    Цена снижена 3,9%

    73 000 ₽/мес.

    −5% к рынку

    2-комн. квартира, 66 м², 6/14 этаж

    Пыхтино15 мин

    ул. Самуила Маршака, 51

    без комиссии, залог 73 тыс. ₽, КУ включены

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
    2-комн. квартира, 54 м²
    Цена снижена 3,1%

    62 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 54 м², 2/9 этаж

    Пыхтино13 мин

    ул. Корнея Чуковского, 49

    без комиссии, без залога

    Собственник проверенОбновлено 24 дня назад
    2-комн. квартира, 54,7 м²

    80 000 ₽/мес.

    +21% к рынку

    2-комн. квартира, 54,7 м², 3/17 этаж

    Пыхтино18 мин

    ул. Самуила Маршака, 63с1

    комиссия 100%, залог 80 тыс. ₽

    Городские решенияОбновлено 24 дня назад