К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 54,7 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

80 000 ₽/мес.

торг уместен

+21% к рынкуоценка 66 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 54,7 м², 3/17 этаж

ул. Самуила Маршака, 63с1

  • Пыхтино18 мин пешком
  • Аэропорт Внуково19 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 54,7 м², 3/17 этаж

Москва, ул. Самуила Маршака, 63с1

  • Пыхтино18 мин пешком
  • Аэропорт Внуково19 мин пешком
Общая
54,7 м²
Жилая
30,6 м²
Кухня
7,5 м²
Этаж
3 из 17
Год постройки
1986
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 37 дней
  • 501 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 54,7 м² на 3 этаже 17-этажного панельного дома 1986 года в 18 минутах пешком от метро «Пыхтино». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,5 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1986
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2023

Условия аренды

Залог
80 000 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +21% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 12 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 62 тыс. ₽ – 69 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 сентября 2026 г.80 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2023

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 25,5 км

Транспорт4,7

Пыхтино, 18 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,9

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1989, рейтинг 81 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пыхтино18 мин
  • Аэропорт Внуково19 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 66 м²
Цена снижена 3,9%

73 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 66 м², 6/14 этаж

Пыхтино15 мин

ул. Самуила Маршака, 51

без комиссии, залог 73 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 54 м²
Цена снижена 3,1%

62 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 54 м², 2/9 этаж

Пыхтино13 мин

ул. Корнея Чуковского, 49

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 24 дня назад
2-комн. квартира, 59,6 м²

67 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 59,6 м², 14/16 этаж

Пыхтино22 мин

ул. Самуила Маршака, 94с1

без комиссии, залог 67 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 46,6 м²

64 000 ₽/мес.

−7% к рынку

2-комн. квартира, 46,6 м², 19/20 этаж

Рассказовка17 мин

Киевское ш., 60к5

без комиссии, залог 32 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
2-комн. квартира, 48,3 м²

67 000 ₽/мес.

+18% к рынку

2-комн. квартира, 48,3 м², 1/12 этаж

Рассказовка15 мин

Боровское ш., 114с2

без комиссии, залог 67 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

СобственникОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 42,9 м²

65 000 ₽/мес.

−12% к рынку

2-комн. квартира, 42,9 м², 3/5 этаж

Новопеределкино15 мин

ул. Федосьино, 98

комиссия 50%, без залога

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад