К содержимому
ключ
Студия, 30,1 м²
1/5
Фото на месте

36 000 ₽/мес.

+3% к рынкуоценка 35 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 30,1 м², 1/12 этаж

ул. Радужная, 63к3

Фото сделаны на месте

Студия, 30,1 м², 1/12 этаж

Москва, ул. Радужная, 63к3

    Общая
    30,1 м²
    Этаж
    1 из 12
    Год постройки
    1984
    Потолки
    2,64 м
    • Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
    • В продаже 66 дней
    • 1 276 просмотров
    • в избранном у 31

    Описание

    Сдаётся студия 30,1 м² на 1 этаже 12-этажного панельного дома 1984 года в 19 минутах на транспорте от метро «Филатов луг». Раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии КОПЭ, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    Студия
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    на две стороны
    Мебель
    есть
    Техника
    есть

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    КОПЭ
    Год постройки
    1984
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2022

    Условия аренды

    Залог
    36 000 ₽
    Комиссия
    50% месячной ставки
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    можно
    Животные
    можно

    Честная цена

    По рынку, +3% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • +5% евроремонт
    • −8% первый этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 24 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 33 тыс. ₽ – 37 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −7,7% с 31 августа

    36 тыс.37 тыс.38 тыс.39 тыс.31 авг.6 сент.8 окт.
    31 авг.39 тыс.
    6 сент.37 тыс.
    8 окт.36 тыс.
    • 8 октября 2026 г.36 000 ₽−2,7%
    • 6 сентября 2026 г.37 000 ₽−5,1%
    • 31 августа 2026 г.39 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Рядом строится ЖК «Город-сад»

      1130 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.

    • Капремонт дома: 2022

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,3 из 10, до центра 23,9 км

    Транспорт2,1

    Метро далеко

    Школы7,7

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы7,3

    4 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,4

    Липовая аллея, 7 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1630, рейтинг 70 из 100

    8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    2-комн., 68,4 м², 8 эт.79 тыс. ₽1 154 ₽в продаже100 дн.

    Похожие рядом

    Студия, 24,3 м²

    31 000 ₽/мес.

    −9% к рынку

    Студия, 24,3 м², 3/9 этаж

    Филатов луг20 мин

    ул. Никитина, 54с2

    без комиссии, залог 16 тыс. ₽

    Новый адресПодтверждено позавчера
    Студия, 30,8 м²

    38 000 ₽/мес.

    −7% к рынку

    Студия, 30,8 м², 7/9 этаж

    Аэропорт Внуково19 мин

    1-й мкр., 44

    без комиссии, залог 38 тыс. ₽

    Дом и ПравоПодтверждено сегодня
    Студия, 27,1 м²

    41 000 ₽/мес.

    +14% к рынку

    Студия, 27,1 м², 11/14 этаж

    Филатов луг14 мин

    Киевское ш., 102

    комиссия 50%, без залога

    Лидер-РиелтиПодтверждено сегодня
    Студия, 29,9 м²

    42 000 ₽/мес.

    По рынку

    Студия, 29,9 м², 2/20 этаж

    Рассказовка17 мин

    ул. Никитина, 33

    комиссия 100%, без залога, можно с животными

    Опора недвижимостьОбновлено 27 дней назад
    Студия, 22,4 м²

    30 000 ₽/мес.

    −23% к рынку

    Студия, 22,4 м², 4/14 этаж

    Пыхтино4 мин

    ул. Корнея Чуковского, 58с1

    без комиссии, без залога, можно с животными

    Метр КвадратныйПодтверждено сегодня
    Студия, 19,7 м²

    40 000 ₽/мес.

    По рынку

    Студия, 19,7 м², 6/20 этаж

    Солнцево21 мин

    ул. Главмосстроя, 80с1

    без комиссии, залог 40 тыс. ₽

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад