К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 42,5 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

83 000 ₽/мес.

По рынкуоценка 84 тыс. ₽
−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт−3% маленькая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 42,5 м², 2/5 этаж

Очаковское ш., 94с1

  • Аминьевская19 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 42,5 м², 2/5 этаж

Москва, Очаковское ш., 94с1

  • Аминьевская19 мин пешком
Общая
42,5 м²
Жилая
21,7 м²
Кухня
6 м²
Этаж
2 из 5
Год постройки
1962
  • Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
  • В продаже 40 дней
  • 1 748 просмотров
  • в избранном у 55

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 42,5 м² на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года в 19 минутах пешком от метро «Аминьевская». Комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1962
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
83 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 79 тыс. ₽ – 88 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 сентября 2026 г.83 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    1140 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 1.0 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 12,3 км

Транспорт4,4

Аминьевская, 19 мин пешком

Школы9,2

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,4

Парк Победы, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,5

Промзона Очаково в 1 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 957, рейтинг 47 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аминьевская19 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 52,2 м²
Цена снижена 3,7%

103 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 52,2 м², 6/7 этаж

Очаково I15 мин

Очаковское ш., 15

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 42,7 м²
Цена снижена 2,7%

71 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 42,7 м², 2/5 этаж

Рабочий Посёлок24 мин

ул. Гришина, 46

без комиссии, залог 71 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 42,7 м²
Цена снижена 1,5%

64 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 42,7 м², 5/5 этаж

Юго-Западная20 мин

ул. Академика Анохина, 108с2

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 26 дней назад
2-комн. квартира, 44,4 м²
Цена снижена 1,5%

67 000 ₽/мес.

−14% к рынку

2-комн. квартира, 44,4 м², 4/5 этаж

Юго-Западная13 мин

ул. Никулинская, 65с2

без комиссии, залог 34 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 47,9 м²

78 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 47,9 м², 9/14 этаж

Юго-Западная10 мин

просп. Вернадского, 89с3

без комиссии, залог 78 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено вчера
2-комн. квартира, 58,9 м²

81 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,9 м², 9/9 этаж

Солнцево15 мин

ул. Щорса, 60с2

без комиссии, залог 81 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 44,7 м²

89 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 44,7 м², 3/5 этаж

Багратионовская12 мин

Новозаводская ул., 103с1

без комиссии, залог 89 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 3 дня назад